Spatiu Comerceial , parter bloc nou construit , zona Nerva Traian
4 luni în urmă
13

Spatiu Comerceial , parter bloc nou construit , zona Nerva Traian

€ 550.000

Nerva Traian, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
220 mp
Nr. niveluri:
6

Descriere

Raportează anunț

Spatiu Comerceial , parter bloc nou construit , zona Nerva Traian

Spatiu comercial de 220 mp în zona Nerva Traian in cladire nou construita 2025 – ideal pentru restaurant, clinica sau showroom Va prezentam spre vânzare un spatiu comercial generos cu o suprafata totala utila de 220,6 mp, situat în zona ultracentrala Nerva Traian, pe o strada linistita, cu acces facil la mijloace de transport, sedii de birouri si zone rezidentiale premium. Compartimentare eficienta:  Parter – 130,7 mp utili: Spatiu principal de vânzare/comercial: 98,4 mp (încaperea 19) Bucatarie complet separata: 7,4 mp Garderoba: 6,8 mp Oficiu servire/bar: 7,9 mp Grupuri sanitare (dublu acces): 12,2 mp Subsol – 34,6 mp utili: Hol acces si vestiare personal 2 bai si un grup sanitar suplimentar (11,1 mp) Acces dublu – intrare principala si secundara Holuri + case scarii: 15,3 mp Ideal pentru: Restaurante/cafenele (flux logic între spatiu de servire – oficiu – bucatarie) Clinica medicala/stomatologica (compartimentare versatila si grupuri sanitare multiple) Showroom cu back-office/depozitare în subsol Sediu firma, co-working, beauty center Caracteristici tehnice: Cladire cu regim de înaltime Susol + Parter + 6 etaje Spatiu vitrat pe întreaga lungime a fatadei (expunere excelenta) Înaltime generoasa în zona comerciala Acces pietonal direct din strada Toate utilitatile disponibile (inclusiv gaze, 380V daca este necesar) Compartimentare ce permite adaptare usoara în functie de destinatie Localizare: Zona Nerva Traian, la 5 minute de Piata Unirii si Timpuri Noi Acces rapid la Splaiul Unirii, Bd. Octavian Goga, Bd. Decebal Zona cu trafic pietonal, birouri si blocuri locuite permanent Se pot achizitona separat doua locuri de parcare. Pretul este 2500 euro per mp plus TVA si se preda la GRI  Nr grupuri sanitare: 5 Suprafata construita: 250 mp Nr garaje: 2 Nr incaperi: 3 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Bloc izolat termic); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pret vanzare: 550000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 1484079 Actualizat în: 16 Decembrie 2025
Suprafață utilă: 220 mp
Suprafață utilă totală: 220 mp
Regim înălțime: P+6E

Istoric preț

Vezi Hartă

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Facilități
Garaj

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 220 mp, în Nerva Traian

€ 550.000
București, Nerva Traian
220 mp utili
Spațiu comercial, de 282 mp, în Titan

€ 530.000
București, Titan
282 mp utili
2024
Spațiu comercial, de 100 mp, în Titan

€ 600.000
București, Titan
100 mp utili
Spațiu comercial, de 160 mp, în Splaiul Unirii

€ 570.000
București, Splaiul Unirii
160 mp utili
Spațiu comercial, de 97 mp, în Mihai Bravu

€ 600.000
București, Mihai Bravu
97 mp utili
Spațiu comercial, de 150 mp, în Calea Călărașilor

€ 550.000
București, Calea Călărașilor
150 mp utili
Birou, de 567 mp, în Titan

€ 500.000
București, Titan
567 mp utili
Spațiu comercial, de 90 mp, în Titan

€ 550.000
București, Titan
90 mp utili
1990
Spațiu comercial, de 96 mp, în Mihai Bravu

€ 545.000
București, Mihai Bravu
96 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare