7 luni în urmă
16
- Agenție
- Comision 0%
Spatiu Comercial , parter bloc nou construit , zona Nerva Traian
550.000 €
2,500.00 €
/ mp
Nerva Traian, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spațiu comercial de 220 mp în zona Nerva Traian in cladire nou construita 2025 – ideal pentru restaurant, clinică sau showroom
Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial generos cu o suprafață totală utilă de 220,6 mp, situat în zona ultracentrală Nerva Traian, pe o stradă liniștită, cu acces facil la mijloace de transport, sedii de birouri și zone rezidențiale premium.
Compartimentare eficientă:
Parter – 130,7 mp utili:
Spațiu principal de vânzare/comercial: 98,4 mp (încăperea 19)
Bucătărie complet separată: 7,4 mp
Garderobă: 6,8 mp
Oficiu servire/bar: 7,9 mp
Grupuri sanitare (dublu acces): 12,2 mp
Subsol – 34,6 mp utili:
Hol acces și vestiare personal
2 băi și un grup sanitar suplimentar (11,1 mp)
Acces dublu – intrare principală și secundară
Holuri + case scării: 15,3 mp
Ideal pentru:
Restaurante/cafenele (flux logic între spațiu de servire – oficiu – bucătărie)
Clinică medicală/stomatologică (compartimentare versatilă și grupuri sanitare multiple)
Showroom cu back-office/depozitare în subsol
Sediu firmă, co-working, beauty center
Caracteristici tehnice:
Clădire cu regim de înălțime Susol + Parter + 6 etaje
Spațiu vitrat pe întreaga lungime a fațadei (expunere excelentă)
Înălțime generoasă în zona comercială
Acces pietonal direct din stradă
Toate utilitățile disponibile (inclusiv gaze, 380V dacă este necesar)
Compartimentare ce permite adaptare ușoară în funcție de destinație
Localizare:
Zona Nerva Traian, la 5 minute de Piața Unirii și Timpuri Noi
Acces rapid la Splaiul Unirii, Bd. Octavian Goga, Bd. Decebal
Zonă cu trafic pietonal, birouri și blocuri locuite permanent
Se pot achizitona separat doua locuri de parcare.
Pretul este 2500 euro per mp plus TVA si se preda la GRI
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 1484079
Actualizat în: 16 Martie 2026
Suprafață utilă:
220 mp
Suprafață utilă totală:
220 mp
Regim înălțime:
P+6E
An construcție:
2025
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Izolații termice
Bloc izolat termic
Puncte de interes
Mijloace transport
Autobuz 323
Mijloace transport
aprox.
420
m
Scoala Generala 81
Mijloace transport
aprox.
421
m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
Mijloace transport
aprox.
425
m
Metrorex. StaţiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
Mijloace transport
aprox.
448
m
Școală
B.C.A. (en)
Învățământ
aprox.
327
m
Scoala Nr. 95
Învățământ
aprox.
347
m
Scoala nr 95
Învățământ
aprox.
347
m
Scoala Generala nr. 95
Învățământ
aprox.
347
m
Recreere
Cofetaria Opera
Restaurante
aprox.
77
m
Parculet (en)
Recreere
aprox.
119
m
Nerva Center
Supermarket/Mall
aprox.
382
m
Supermarket Fonzi
Supermarket/Mall
aprox.
458
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
