Spatiu Comercial , parter bloc nou construit , zona Nerva Traian
8 luni în urmă
16

Spatiu Comercial , parter bloc nou construit , zona Nerva Traian

550.000 €
2,500.00 € / mp

Nerva Traian, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
220 mp
Nr. niveluri:
6
An construcție:
2025

Descriere spațiu comercial

Spațiu comercial de 220 mp în zona Nerva Traian in cladire nou construita 2025 – ideal pentru restaurant, clinică sau showroom Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial generos cu o suprafață totală utilă de 220,6 mp, situat în zona ultracentrală Nerva Traian, pe o stradă liniștită, cu acces facil la mijloace de transport, sedii de birouri și zone rezidențiale premium. Compartimentare eficientă:  Parter – 130,7 mp utili: Spațiu principal de vânzare/comercial: 98,4 mp (încăperea 19) Bucătărie complet separată: 7,4 mp Garderobă: 6,8 mp Oficiu servire/bar: 7,9 mp Grupuri sanitare (dublu acces): 12,2 mp Subsol – 34,6 mp utili: Hol acces și vestiare personal 2 băi și un grup sanitar suplimentar (11,1 mp) Acces dublu – intrare principală și secundară Holuri + case scării: 15,3 mp Ideal pentru: Restaurante/cafenele (flux logic între spațiu de servire – oficiu – bucătărie) Clinică medicală/stomatologică (compartimentare versatilă și grupuri sanitare multiple) Showroom cu back-office/depozitare în subsol Sediu firmă, co-working, beauty center Caracteristici tehnice: Clădire cu regim de înălțime Susol + Parter + 6 etaje Spațiu vitrat pe întreaga lungime a fațadei (expunere excelentă) Înălțime generoasă în zona comercială Acces pietonal direct din stradă Toate utilitățile disponibile (inclusiv gaze, 380V dacă este necesar) Compartimentare ce permite adaptare ușoară în funcție de destinație Localizare: Zona Nerva Traian, la 5 minute de Piața Unirii și Timpuri Noi Acces rapid la Splaiul Unirii, Bd. Octavian Goga, Bd. Decebal Zonă cu trafic pietonal, birouri și blocuri locuite permanent Se pot achizitona separat doua locuri de parcare. Pretul este 2500 euro per mp plus TVA si se preda la GRI 
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 1484079 Actualizat în: 07 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 220 mp
Suprafață utilă totală: 220 mp
Regim înălțime: P+6E
An construcție: 2025

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Autobuz 323
Mijloace transport aprox. 420 m
transport
Scoala Generala 81
Mijloace transport aprox. 421 m
transport
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
Mijloace transport aprox. 425 m
transport
Metrorex. StaţiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
Mijloace transport aprox. 448 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
B.C.A. (en)
Învățământ aprox. 327 m
education
Scoala Nr. 95
Învățământ aprox. 347 m
education
Scoala nr 95
Învățământ aprox. 347 m
education
Scoala Generala nr. 95
Învățământ aprox. 347 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Cofetaria Opera
Restaurante aprox. 77 m
parks
Parculet (en)
Recreere aprox. 119 m
shopping
Nerva Center
Supermarket/Mall aprox. 382 m
shopping
Supermarket Fonzi
Supermarket/Mall aprox. 458 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 100 mp, în P-ța Sfânta Vineri

525.000 €
București, P-ța Sfânta Vineri
100 mp utili
8E
1989
Spațiu comercial, de 282 mp, în Titan

530.000 €
București, Titan
282 mp utili
2024
Birou, de 567 mp, în Titan

500.000 €
București, Titan
567 mp utili
Spațiu comercial, de 160 mp, în Splaiul Unirii

570.000 €
București, Splaiul Unirii
160 mp utili
Spațiu comercial, de 295 mp, în Titan

590.000 €
București, Titan
295 mp utili
1E
2014
Spațiu industrial, de 570 mp, în Industriilor

570.000 €
București, Industriilor
570 mp utili
1.300 mp teren
2026
Spațiu comercial, de 100 mp, în Titan

600.000 €
București, Titan
100 mp utili
Spațiu comercial, de 74 mp, în Liviu Rebreanu

500.000 €
București, Liviu Rebreanu
74 mp utili
Spațiu industrial, de 595 mp, în Theodor Pallady

590.000 €
București, Theodor Pallady
595 mp utili
1.350 mp teren
2026

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare