Oferta limitata pentru perioada de PRES-ALE! De vânzare spațiu comercial situat la parterul unui bloc în construcție cu regim de inaltime S+P+3E+4Er+5/6Er, cu termen de finalizare la sfarsitul anului 2026, în zona Calea Călărași, aproape de Piața Muncii si Bulevardul Decebal. Detalii spațiu: Suprafață utilă: 96,48 mp Curte: 22,05 mp Locație: Zonă ideală pentru afaceri cu trafic pietonal Avantaje: Accesibilitate ușoară Vitrină la stradă Potențial mare datorită zonei Prestari serviciu (ex: salon de infrumusetare, intretinere corporala, masaj, birou de contabilitate, birou de avocatură, birou de arhitectura, atelier artistic sau de creație, agentie de turism, farmacie, cabinet medical etc ) La interior spatiul poate fi recompartimentat si adaptat activitatii desfasurate. Spațiu comercial are "vad comercial", existand trafic pietonal si auto, are vizibilitate și accesibilitate la mijloacele de transport. FINISAJE INTERIOARE PROIECT o Sistemul de tâmplărie din aluminiu o Suprafețe mari vitrate care permit accesul luminii naturale o Eficiență energetică o Pardoseală din lemn triplu stratificat de tip Barlinek sau echivalent o Placări ceramice o Pereți finisați cu vopsea lavabilă o Obiecte sanitare moderne o Tavane suspendate din gips-carton, pentru un finisaj neted DOTĂRI EXTERIOARE ȘI INSTALAȚII Fațadă ventilată cu placări BOND/HPL - rezistente la impact și zgârieturi, la UV și îngheț, influențe atmosferice și termice o Elemente arhitecturale de exterior realizate din Bond, HPL, structură metalică decorativă și tencuială decorativă o Sistem de iluminat ambiental de exterior și interior o Încălzire în pardoseală o Sistem de climatizare duct cu grile de refulare și aspirație montate discret în tavan o Aparataj electric VIMAR (Italia) DETALII SI AMPLASARE IMOBIL Proiectul rezidențial premium este situat într-o zonă centrală excelent conectată din București si beneficiază de acces facil către stațiile de metrou Dristor și Piața Muncii. Localizat chiar la intrarea dinspre Bulevardul Decebal accesul este imediat către principalele puncte de interes din oraș, avand in apropiere stadionul Lia Manoliu, scoli, spitale, universitati, spatii de agrement, alimentatie publica, mijloace de transport in comun si Bucuresti Mall. Imobilul are un regim de înălțime S+P+3E+4Er+5/6Er și cuprinde apartamente moderne de 2, 3, 4 camere, apartamente tip duplex si un penthouse cu 5 camere, finisate cu materiale premium. Spatiu comercial la parter. PRET 365000 + TVA Vă invitam să descoperiți toate beneficiile pe care le oferă acest spatiu pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastra! Oana Sipoteanu telefon VAUNT ID: 103877 Structura rezistenta: beton Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 119 mp Suprafata terase: 22 mp Alte detalii zona - Mijloace de transport; Iluminat stradal; Vad comercial Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte); Diverse (Senzor de fum) Alte caracteristici - Alte caracteristici (Posibilitate compartimentare); Alte spatii utile (Spatiu verde amenajat) Servicii - Servicii imobil (Supraveghere video) pretvanzare: 365000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: Disponibil