Mai mult de un an
8
- Agenție
Alba Iulia | Vitan | Ideal investitie | 2S+P+Mz+6Et | 4255mp | B13138
2.500.000 €
587.54 €
/ mp
Alba Iulia, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem, spre achizitie, un imobil cu un regim de inaltime 2S+P+Mz+6Et, imobil ce a fost construit ca si ca hotel dar care poate fi transformat, cu usurinta, intr-un imobil rezidential. Zona in care se afla acest imobil este usor accesibila el aflandu-se la numai 300 de metri de Pta Alba Iulia si la maxim 2 km de Pta Unirii. Lucrarile au inceput in anul 2012 iar in anul 2014, cand imobilul era la stadiul de structura inchisa si compartimentari partial realizate, a intrat in conservare, iar lucrarile pot fi reluate in baza unei noi autorizatiii de construire. Pana la aceasta data au fost executate urmatoarele lucrari: structura de beton peretii exteriori si inferiori din caramida porotherm peretii cortina peretii din placi alucobond ferestre aluminiu cu geamuri termopan compartimentari caramida. Imobilul are o suprafata desfasurata dupa cum urmeaza: la subsoluri este de cca 800 mp suprafata supraterana desfasurata ( 7 etaje x 280 mp ) este de 2240 mp. In actuala confinguratie imobilul beneficiaza de 42 camere dar numarul acestora poate fi suplimentat cu inca 28 de camere prin construirea a inca 4 etaje conform armaturii din structura de beton. De asemenea, daca NU se foloseste mezaninul inalt de 5 m la alte functiuni ,acesta poate fi amenajat in 7 apartamente speciale. In situatia in care se doreste transformarea cladirii intr-un imobil cu destinatie rezidentiala atunci parterul poate fi inchiriat unui supermarket, mezaninul poate fi transformat in centru de activitati recreationale pentru rezidenti ( sala fitness, coafor, cafea, restaurant, etc) iar celelalte etaje ( inclusiv cele 4 etaje noi care se pot construi) pot fi compartimentate intr-un apartament de 3 camere, 2 apartamente de 2 camere si 3 garsoniere. De asemenea ultimul etaj poate fi transformat in penthouse, el urmand a beneficia de o priveliste superba pe deasupra intregului oras.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 585552
Actualizat în: 18 Martie 2026
Suprafață utilă:
4.255 mp
Suprafață utilă totală:
4.255 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Policlinica Vitan
Mijloace transport
aprox.
240
m
Statia Policlinica Vitan, Liniile 23, 27
Mijloace transport
aprox.
256
m
Statia Piata Alba Iulia linia N104, 104
Mijloace transport
aprox.
276
m
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
Mijloace transport
aprox.
321
m
Școală
Grupul Şcolar Industrial Timpuri Noi
Învățământ
aprox.
252
m
Şcoala Specială nr. 5
Învățământ
aprox.
288
m
Scoala Speciala nr. 5
Învățământ
aprox.
288
m
Gradinita Plusica
Învățământ
aprox.
552
m
Recreere
Trattoria Toscana
Restaurante
aprox.
103
m
Parcare Piaţa Alba Iulia
Recreere
aprox.
136
m
MiniMarket
Supermarket/Mall
aprox.
289
m
Spring Trest - Magazin non-stop (en)
Supermarket/Mall
aprox.
302
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Alba Iulia
- Spații comerciale de vânzare în Sector 3
- Spații comerciale de vânzare în Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Calea Călărașilor
- Spații comerciale de vânzare în Vitan
- Spații comerciale de vânzare în Vitan Mall
- Spații comerciale de vânzare în 23 August (Cațelul)
- Spații comerciale de vânzare în Baba Novac
- Spații comerciale de vânzare în Centura Est
- Spații comerciale de vânzare în Mihai Bravu
