Stefania Paun ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare ^ Spatiu Comercial 109 mp – Vitrina 5 ML | Bulevardul Decebal – Muzeul Copiilor Spatiu comercial premium, complet renovat, situat pe Bulevardul Decebal, una dintre cele mai atractive si circulate zone ale Bucurestiului, cu acces rapid catre Piata Muncii, Piata Alba Iulia si Bulevardul Unirii. Locatie cu vad comercial excelent, vizibilitate maxima si trafic pietonal & auto intens — potrivit pentru o gama larga de activitati comerciale si de servicii. Caracteristici principale • Suprafata utila: 109 mp • Suprafata construita: 131 mp • Vitrina stradala: approx. 5 ML • Compartimentare: zona comerciala + 2 bai • Acces: 2 intrari frontale + 1 intrare laterala pentru depozit • Acces aprovizionare prin spate – ideal pentru logistica eficienta Finisaje & Dotari Premium • Renovare completa, cu materiale de top • Gresie Italia • Sanitare Grohe • Tamplarie ALUPROF glisanta, electrica, noua • Aer conditionat nou • Instalatii electrice si sanitare noi • Contor individual Parcare Locuri de parcare disponibile pe breteaua auto paralela, in spatele blocului, precum si in parcarea subterana ADP ce poate fi inchiriata prin primarie. Functiuni pentru care se preteaza spatiul Beauty & Lifestyle Salon cosmetica, coafura, barber shop, nail bar, spa urban, masaj, estetica medicala. Medical / Paramedical Cabinet stomatologic, fizioterapie si recuperare, consultanta medicala, optica, punct recoltare analize. Retail & Showroom Fashion, bijuterii, delicatese, vinuri, magazin bio, produse premium, accesorii tech, librarie, cadouri. HoReCa light Coffee shop, gelaterie, patiserie, bistro grab & go, brutarie artizanala. Office & Servicii Agentie de turism, consultanta, asigurari, firma IT, showroom de prezentare. Educatie & Copii After-school, studio cursuri, activitati educationale (avantaj important: proximitatea Muzeului Copiilor). ⭐ Avantaje esentiale • Vad comercial consolidat, zona premium Decebal–Unirii • Vitrina generoasa de 5 ML, ideala pentru expunere si branding • 3 intrari → flexibilitate maxima operationala • Renovare completa → fara investitii suplimentare • Parcare facila pentru clienti si personal • Inconjurat de restaurante, cafenele, banci, clinici, birouri, zone de promenada • Zona cu trafic ridicat si putere mare de cumparare • Excelent pentru investitie datorita cererii ridicate de inchiriere in zona Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizionari: Stefania Paun Global Home Romania – Real Estate Agency ___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 131 mp Nr incaperi: 4 Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Interior); Podele (Gresie); Iluminat (Spoturi,Lumina naturala) Dotari - Contorizare (Apometre); Dotari imobil (Interfon) pret vanzare: 420000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat