CLADIRE VERDE - INDEPENDENTA ENERGETICA TOTALA , solu?ie posibila prin montarea de panouri fotovoltaice. BEST DEAL! Pret fara concurenta, cea mai buna oferta din piata . Spa?iu comercial tip hala, cu randament estimat de pana la 10% anual, ob?inut atat din inchiriere cat si din instalarea de panouri fotovoltaice cu poten?ial de cre?tere la un randament de 10% . Acesata configuratie permite instalarea unui sistem fotovoltaic on-grid, cu produc?ie estimata de 150.000 kWh/an. Energia produsa poate genera un venit suplimentar . ( Veniturile din panouri fotovoltaice pot ridica RANDAMENTUL afaceri de pana la 10 % pe an.), facand investitia una atractiva si sustenabila pe termen lung. Din suprafa?a totala de 500 mp prezentata in schi?a, cumparatorul poate alege o suprafa?a de minimum 150 mp -200 mp in functie de necesita?i, cu posibilitatea de a opta pentru o suprafa?a mai mare. O parte dintre imaginile ata?ate au caracter informativ. Va prezentam spre vanzare un spa?iu comercial versatil , situat pe strada Ote?ani, intr-una dintre cele mai dinamice ?i cautate zone comerciale ale Sectorului 2 Colentina Doamna Ghica Teiul Doamnei. La cerere, se poate cumpara intreaga suprafa?a de 250-503 mp, pentru activita?i de amploare sau centre comerciale de tip showroom / clinica / supermarket. Localizare strategica ?i acces excelent Proprietatea beneficiaza de expunere stradala generoasa ?i vizibilitate crescuta, intr-o zona cu vad comercial format ?i trafic pietonal constant. ? Caracteristici ale spa?iului Suprafa?a utila: ~150-200 mp; Open-space principal luminos ?i u?or de compartimentat; Spa?ii tehnice ?i sanitare amenajate; Cladire solida, cu acoperi? in panta ?i infrastructura completa pentru activita?i comerciale, medicale sau logistice. ? Profilul zonei -Zona dens populata aproximativ 7.500 de locuitori in raza de 250 m; -Public ?inta: familii tinere, profesioni?ti ?i reziden?i din noile ansambluri din jurul Doamnei Ghica; In apropiere: supermarketuri, clinici private, farmacii, ?coli, spa?ii de birouri, restaurante ?i servicii de proximitate. Utilizari potrivite Spa?iul se preteaza pentru o gama larga de activita?i comerciale ?i de servicii: -Showroom / magazin de prezentare; Supermarket de proximitate / magazin specializat; Centru medical, clinica, laborator de analize, farmacie; Centru educa?ional, after-school sau studio; -Depozit urban, centru logistic sau punct de distribu?ie. ? Avantaje competitive Vad comercial ?i trafic constant; Infrastructura completa pentru activita?i comerciale diverse; Posibilitate extindere la 250-503 mp in func?ie de nevoile chiria?ului; Zona in plina dezvoltare, cu poten?ial ridicat de cre?tere. ID anun? : 1764206180