Spa?iu Comercial/Depozitare/Produc?ie/ 205 mp utili ?tefan cel Mare

Tei, Bucureşti

9 luni în urmă

Agenție

Spa?iu Comercial/Depozitare/Produc?ie/ 205 mp utili ?tefan cel Mare

229.000 €

1,036.20 € / mp

Tei, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

221 mp

An construcție:

2014 (Finalizată)

Descriere spațiu comercial

Locatie: Strada Vaporul lui Assan nr. 3, Sector 2, Bucuresti (in spatele blocurilor stradale din Stefan cel Mare, la 3 minute de metrou) SPECIFICATII TEHNICE SI AVANTAJE MAJORE:Suprafata: 205 mp utili (221 mp construiti), configuratie open space cu stalpi de sustinere, usor de compartimentat.Localizare: Demisol intr-un imobil construit in 2014.Utilitati complete (Independente):Curent Trifazat: Putere instalata aprobata de 15 kW (ideal pentru utilaje, camere frigorifice, cuptoare sau echipamente de productie).Incalzire: Centrala proprie pe gaz si calorifere.Apa si Canalizare functionale.Acces dedicat: Intrare separata direct din strada, cu latime optima ce permite accesul pentru dube/utilitare (inaltime estimata acces ~2.5m). Accesul actual pe trepte poate fi adaptat cu o rampa modulara pentru transpalete/lize sau se poate crea rampa.Situatie juridica 100% Clara: Proprietar persoana fizica, actele sunt la zi, libere de sarcini. In acte, destinatia oficiala a spatiului este Parcare si Magazie.PRETABIL PENTRU O GAMA LARGA DE ACTIVITATI (B2B / Retail):Datorita pozitiei ultracentrale si a puterii electrice mari (15 kW + Trifazat), spatiul este ideal pentru:Hub Logistic / E-commerce / Distributie: Acces rapid in tot centrul Bucurestiului pentru livrari rapide.Laborator productie usoara: Catering, cofetarie/patiserie, print shop, atelier sau productie publicitara.Depozit Farmaceutic / Distributie specializata / Clinici.Investitie imobiliara: Spatiul este in prezent inchiriat, dar se preda gol/liber pentru utilizare proprie intr-un termen scurt, conform acordului de :Pentru mai multe detalii, verificarea documentelor sau programarea unei vizionari, ma puteti contacta direct la: