Afacere la cheie randamnt de pana la 9%
6 luni în urmă
7

Afacere la cheie randamnt de pana la 9%

400.000 €
2,666.67 € / mp

Tei, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
150 mp
An construcție:
1990

Descriere spațiu comercial

CLADIRE VERDE - INDEPENDENTA ENERGETICA TOTALA , solutie posibila prin montarea de panouri fotovoltaice. Posibiliate cumparare directa pentru activitate proprie sau preluare cu chiriasi stabil si serios. Spatiu comercial tip hala, cu randament estimat de pana la 9% anual, obtinut atat din inchiriere cat si din instalarea de panouri fotovoltaice cu potential de crestere la un randament de 9% . Acesata configuratie permite instalarea unui sistem fotovoltaic on-grid, cu productie estimata de 150.000 kWh/an. Energia produsa poate genera un venit suplimentar . ( Veniturile din panouri fotovoltaice pot ridica RANDAMENTUL afaceri de pana la 9 % pe an.), facand investitia una atractiva si sustenabila pe termen lung. Din suprafata totala de 500 mp prezentata in schita, cumparatorul poate alege o suprafata de minimum 150 mp -250 mp in functie de necesitati, cu posibilitatea de a opta pentru o suprafata mai mare. O parte dintre imaginile atasate au caracter informativ. Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial versatil , situat pe strada Otesani, intr-una dintre cele mai dinamice si cautate zone comerciale ale Sectorului 2 Colentina Doamna Ghica Teiul Doamnei. La cerere, se poate cumpara intreaga suprafata de 250-503 mp, pentru activitati de amploare sau centre comerciale de tip showroom / clinica / supermarket. Localizare strategica si acces excelent Proprietatea beneficiaza de expunere stradala generoasa si vizibilitate crescuta, intr-o zona cu vad comercial format si trafic pietonal constant. Caracteristici ale spatiului Suprafata utila: 250 mp; Open-space principal luminos si usor de compartimentat; Spatii tehnice si sanitare amenajate; Cladire solida, cu acoperis in panta si infrastructura completa pentru activitati comerciale, medicale sau logistice. Profilul zonei -Zona dens populata aproximativ 7.500 de locuitori in raza de 250 m; -Public tinta: familii tinere, profesionisti si rezidenti din noile ansambluri din jurul Doamnei Ghica; In apropiere: supermarketuri, clinici private, farmacii, scoli, spatii de birouri, restaurante si servicii de proximitate. Utilizari potrivite Spatiul se preteaza pentru o gama larga de activitati comerciale si de servicii: -Showroom / magazin de prezentare; Supermarket de proximitate / magazin specializat; Centru medical, clinica, laborator de analize, farmacie; Centru educational, after-school sau studio; -Depozit urban, centru logistic sau punct de distributie. Avantaje competitive Vad comercial si trafic constant; Infrastructura completa pentru activitati comerciale diverse; Posibilitate extindere la 250-503 mp in functie de nevoile chiriasului; Zona in plina dezvoltare, cu potential ridicat de crestere.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 11 Mai 2026 ID anunț: 1083875
Suprafață utilă: 150 mp
Suprafață utilă totală: 150 mp
An construcție: 1990

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Teiul Doamnei, linia 143, 182, 682, 254, N101, 101, 21,66
Mijloace transport aprox. 353 m
transport
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Mijloace transport aprox. 371 m
transport
Teiul Doamnei
Mijloace transport aprox. 372 m
transport
Teiul Doamnei
Mijloace transport aprox. 393 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita numarul 233
Învățământ aprox. 38 m
education
Scoala Generala 27
Învățământ aprox. 160 m
education
Scoala generala nr. 27
Învățământ aprox. 165 m
education
Gradinita numarul 135
Învățământ aprox. 215 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant Tropicana
Restaurante aprox. 184 m
parks
Parc
Recreere aprox. 276 m
shopping
Carrefour Express
Supermarket/Mall aprox. 316 m
shopping
Ethos supermarket
Supermarket/Mall aprox. 319 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare