proprietar, ofer spre vanzare/inchiriere spatiu comercial situat in Complexul Comercial Delfinului Pantelimon, ideal pentru activitati comerciale, catering, depozitare sau productie usoara. Suprafata totala: 360 mp. Inaltime spatiu: 4,5 m. Compartimentare: Parter: 185 mp open space prin constructie (in prezent compartimentat cu pereti de rigips, ce pot fi reconfigurati). La parter exista 2 toalete. Subsol: 175 mp include 3 camere frigorifice si acces cu rampa pentru TIR. Utilitati si dotari: Curent trifazic 45 kW Gaze, apa, canalizare Acces facil pentru aprovizionare Spatiu functional, utilizat anterior pentru catering (Fabio Pizza) Disponibilitate: incepand cu 1 martie 2026 . Este posibila intrarea in spatiu mai devreme- discutabil. Pret inchiriere: 5,5 /mp/luna Chirie totala: 1.980 /luna Pret vanzare : 378.000 Euro/luna Avantaje: Localizare intr-un complex comercial activ, cu trafic pietonal. Spatiu versatil, usor de adaptat in functie de activitate; 3 camere frigorifice existente ideal pentru domeniul alimentar. Aceste camere frigorifice pot fi pastrate contra cost (6000 Euro), daca noului chirias ii sunt necesare in activitatea pe care o desfasoara. In caz contrar vor fi demontate pentru a elibera spatiul. Acces TIR direct la subsol avantaj logistic major; Putere electrica mare potrivit pentru echipamente profesionale; Pret competitiv raportat la suprafata si dotari; Activitati potrivite; Catering / bucatarie centrala / restaurant; Depozit alimentar sau logistica urbana; Productie alimentara sau productie usoara; Showroom + depozit; Activitati medicale; Salon infrumusetare; Distributie, curierat, servicii cu volum mare de marfa; Alte activitati comerciale sau industriale usoare; Contact direct proprietar; Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, sunati sau scrieti;