CENTRU HORECA COMPLEX | Restaurant+Parcare+Magazin+Produc?ie+Catering

Pantelimon, Bucureşti

5 zile în urmă

CENTRU HORECA COMPLEX | Restaurant+Parcare+Magazin+Produc?ie+Catering - 1

CENTRU HORECA COMPLEX | Restaurant+Parcare+Magazin+Produc?ie+Catering - 2

CENTRU HORECA COMPLEX | Restaurant+Parcare+Magazin+Produc?ie+Catering - 3

CENTRU HORECA COMPLEX | Restaurant+Parcare+Magazin+Produc?ie+Catering - 4

CENTRU HORECA COMPLEX | Restaurant+Parcare+Magazin+Produc?ie+Catering - 5

CENTRU HORECA COMPLEX | Restaurant+Parcare+Magazin+Produc?ie+Catering - 6

CENTRU HORECA COMPLEX | Restaurant+Parcare+Magazin+Produc?ie+Catering - 7

CENTRU HORECA COMPLEX | Restaurant+Parcare+Magazin+Produc?ie+Catering - 8

Agenție

CENTRU HORECA COMPLEX | Restaurant+Parcare+Magazin+Produc?ie+Catering

890.000 €

494.99 € / mp

Pantelimon, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

1.798 mp

An construcție:

2026

Descriere spațiu comercial

RESTAURANT+ 22 locuri de PARCARE + MAGAZIN cu vitrina stradala de 18 ml + CATERING + PRODUCTIE ALIMENTARA | 1.800 MP TEREN | CLADIRI + TERASA 875 MP | CURENT 150 KW | TOATE UTILITATILEInvestitie ideala pentru restaurant, terasa, magazin, catering, laborator cofetarie/patiserie, productie alimentara, food hall.DOBROESTI FUNDENI | LA DOAR 900 M DE BUCURESTILa doar 9 km de Piata Unirii, se ofera spre vanzare un proiect horeca complex aflat in stadiu de executie de aproximativ 70%, conceput pentru restaurant, catering, productie alimentara, bakery, pastry, coffee shop, retail alimentar.PRET: 890.000 EUROProprietatea poate fi preluata in stadiul actual avand pretul de mai sus sau exista posibilitatea finalizarii complete si a vanzarii la cheie, in functie de structura tranzactiei.LOCALIZARE EXCELENTA ACCES RAPID CATRE PRINCIPALELE ZONE DE BUSINESS SI CONSUM DIN BUCURESTI Mega Mall aproximativ 5 km Arena Nationala aproximativ 5 km Pantelimon aproximativ 5 km Piata Iancului aproximativ 6 km Obor aproximativ 7 km Piata Muncii aproximativ 7 km Decebal aproximativ 8 km Centrul Vechi aproximativ 8,4 km Dorobanti aproximativ 8,4 km Piata Unirii aproximativ 9 km Piata Victoriei aproximativ 9,2 km Tineretului aproximativ 9 km Floreasca aproximativ 10 km Aviatorilor aproximativ 10 km Herastrau aproximativ 11 km Pipera aproximativ 11 kmProprietatea a fost conceputa ca un HUB HORECA pentru Bucuresti si Ilfov, integrand mai multe activitati complementare intr-o singura locatie: restaurant cu terasa generoase; centru de catering; productie alimentara; brutarie; cofetarie si patiserie; coffee shop; retail alimentar; PRINCIPALE: teren 1.800 mp; doua accese auto separate (intrare si iesire); 22 locuri de PARCARE; intrare de strada Dobroesti Fundeni si iesire auto pe Aleea Gradinii; vitrina stradala de 18 ml; utilitati complete: gaz, apa, canalizare; putere electrica instalata de 150 kW; documentatie DTAC completa; autorizatie de construire valabila; constructii existente si constructii noi aflate in executie.AVANTAJE GREU DE REPLICAT ASTAZI: putere electrica instalata de 150 kW; infrastructura deja realizata; costuri si timp economisite pentru dezvoltare; fluxuri profesionale pentru productie alimentara si catering; amplasare excelenta in raport cu Bucurestiul; posibilitatea dezvoltarii simultane a mai multor linii de business.CONFIGURATIA PROIECTULUI INCLUDE: restaurant cu terase ample; 22 locuri de PARCARE; vitrina stradala de 18 ml; bucatarie calda; bucatarie rece; 3 camere frigorifice; zone de preparare; depozitari; vestiare personal; spatii tehnice; zone logistice pentru aprovizionare si catering.Constructia existenta din spate este finalizata si pregatita pentru activitati de productie alimentara, catering industrial sau bucatarie profesionala, avand compartimentari si fluxuri conforme plus, proprietatea beneficiaza de: cladire separata de aproximativ 60 mp pe nivel + mansarda, ideala pentru:cazare personal;birouri administrative;spatiu de joaca;activitati auxiliare;productie suplimentara; magazii si spatii anexe de aproximativ 40 mp.Nivelul investitiilor realizate pana in prezent depaseste semnificativ valoarea solicitata, iar infrastructura existenta reprezinta un avantaj major pentru orice investitor care doreste sa reduca timpul si costurile necesare dezvoltarii unui proiect similar de la zero.Pentru documentatie, randari, informatii suplimentare si programarea unei vizionari, discutiile se poarta exclusiv telefonic.