Spatiu comercial spre vanzare cu super vad comercial - Pantelimon

Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață utilă de 100 mp, amplasat într-o zonă cu vad comercial foarte bun, vizibilitate excelentă și trafic pietonal constant, reprezentând o oportunitate atractivă pentru investitorii care urmăresc un activ cu venit imediat și stabil. Proprietatea este închiriată către un chiriaș din domeniul retail, în baza unui contract de închiriere pe o perioadă de 8 ani, oferind siguranță și predictibilitate financiară pe termen lung. Chiria lunară medie este de 2.150 € + TVA, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție cu randament atractiv și flux constant de numerar încă din momentul achiziției. Poziționarea într-o zonă comercială consacrată, alături de stabilitatea chiriașului și durata contractului de închiriere, conferă proprietății un potențial ridicat de menținere și apreciere a valorii în timp. Preț de vânzare: 360.000 € (TVA inclus) Puncte forte: * Suprafață utilă de 100 mp; * Vad comercial foarte bun; * Vizibilitate stradală excelentă; * Închiriat către un chiriaș din domeniul retail; * Contract de închiriere pe 8 ani; * Chirie lunară medie de 2.150 € + TVA; * Venit imediat, stabil și predictibil; * Investiție ideală pentru portofolii generatoare de venit și apreciere pe termen lung. Datorită amplasării, calității chiriașului și contractului de lungă durată, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru investitorii care caută un spațiu comercial cu risc redus, randament stabil și potențial solid de creștere a valorii. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.