Obor - Avrig Park | Spa?iu Comercial 82 mp + Terasa 17 mp |

Obor, Bucureşti

Azi

Obor - Avrig Park | Spa?iu Comercial 82 mp + Terasa 17 mp | - 1

Obor - Avrig Park | Spa?iu Comercial 82 mp + Terasa 17 mp | - 2

Obor - Avrig Park | Spa?iu Comercial 82 mp + Terasa 17 mp | - 3

Obor - Avrig Park | Spa?iu Comercial 82 mp + Terasa 17 mp | - 4

Obor - Avrig Park | Spa?iu Comercial 82 mp + Terasa 17 mp | - 5

Obor - Avrig Park | Spa?iu Comercial 82 mp + Terasa 17 mp | - 6

Obor - Avrig Park | Spa?iu Comercial 82 mp + Terasa 17 mp | - 7

Obor - Avrig Park | Spa?iu Comercial 82 mp + Terasa 17 mp | - 8

Obor - Avrig Park | Spa?iu Comercial 82 mp + Terasa 17 mp | - 9

Obor - Avrig Park | Spa?iu Comercial 82 mp + Terasa 17 mp | - 10

Obor - Avrig Park | Spa?iu Comercial 82 mp + Terasa 17 mp | - 11

Obor - Avrig Park | Spa?iu Comercial 82 mp + Terasa 17 mp | - 12

Agenție

Obor - Avrig Park | Spa?iu Comercial 82 mp + Terasa 17 mp |

2.300 €

28.05 € / mp

Obor, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

82 mp

Descriere spațiu comercial

Cosmin Vasilache Global Home Romania Real Estate Avrig Park Residence Obor #Randarile - Imaginile sunt cu scop de prezentare ???? Localizare Str. Avrig nr. 7, Sector 2 Bucuresti Acces principal: Str. Chiristigiilor Proximitate directa: zona Obor unul dintre cele mai active noduri comerciale din oras ???? Spatiu Comercial Parter Suprafata totala utilizabila: 99mp Suprafata utila spatiu comercial: 82 mp Vitrina: ~6 ml (expunere stradala directa) Terasa proprie: 17 mp Acces: stradal + acces tehnic secundar ???? Configuratie & Flexibilitate Spatiul permite adaptare completa in functie de concept: Finisare realizata de proprietar (in functie de proiectul chiriasului) Alternativ: amenajare realizata de chirias posibila ajustare a chiriei Compatibil cu: HORECA, retail, servicii, medical, office cu trafic Specificatii Tehnice Utilitati individuale (contorizare separata) Inaltime optima pentru functiuni comerciale Posibilitate autorizare terasa (HORECA) Vizibilitate directa din artera principala Flux pietonal + auto constant ???? Avantaj Comercial 357 apartamente in ansamblu baza de clienti integrata 407 locuri de parcare acces facil pentru clienti Pozitionare intre: Obor Mihai Bravu Colentina 3 minute pana la metrou Bucur Obor Zona cu densitate ridicata + mix comercial matur ???? Tipologii Recomandate Cafenea / Bistro / Brunch concept Farmacie / Clinica / Stomatologie / Dermatologie Showroom (design interior / mobilier / premium retail) Supermarket de proximitate Beauty / Barber / Wellness / Pilates Office cu acces clienti (notariat, consultanta, asigurari) ???? Despre Proiect Avrig Park Residence Proiect nou finalizare etapizata (Corp B 2026) 51.000 mp construiti 2 cladiri independente 5 niveluri subterane (configuratie rara in piata) Standard Green Homes ???? Beneficii Tehnice (relevante pentru business) Fundare pe piloti de mare adancime (stabilitate structurala) Sisteme HVAC moderne + ventilatie / desfumare Statii pentru masini electrice Securitate 24/7 + control acces Sisteme PSI complete Presiune optimizata apa pentru toate nivelurile ???? Context Urban Zona Obor = unul dintre cele mai mari hub-uri comerciale din Bucuresti Apropiere: Veranda Mall, Mega Mall, retail alimentar major Infrastructura completa: scoli, clinici, servicii Zona in dezvoltare accelerata crestere cerere servicii & HORECA ???? Detalii & Vizionari Cosmin Vasilache Global Home Romania - ___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Id intern: P17285 Suprafata totala: 85 m2 An finalizare constructie: 2025 Stadiu constructie: Finalizat Comision cumparator: 0% Tip imobil: Bloc de apartamente