R.E.A. Imobiliare va prezinta spre vanzare o oportunitate unica de investitie intr-un spatiu cu functiune mixta centru SPA, wellness si fitness complet functional, localizat intr-o zona dinamica, in proximitatea intersectiei IanculuiPantelimon, Bucuresti, Sector 2. Cu o pozitionare strategica si o amenajare de exceptie, aceasta proprietate ofera un potential ridicat atat pentru operare directa, cat si pentru investitie cu randament excelent. Proprietatea este dezvoltata pe un teren de 480 mp si are o suprafata utila totala de 733 mp, la care se adauga terase in suprafata totala de 181 mp. Constructia se desfasoara pe 4 niveluri si este special conceputa pentru activitati din domeniul wellness, sport, estetica sau servicii conexe, beneficiind de toate dotarile necesare pentru operare imediata. Caracteristici generale: Suprafata totala utila 733,24 mp Terase amenajate 181,78 mp Regim de inaltime: Parter + Supanta + 3 Etaje (ultimul retras) An constructie: 2009 Amenajari premium, conform standardelor HORECA Distributie spatiala: Parter (252,71 mp): receptie eleganta, zona de lounge Supanta (69,6 mp): zona administrativa/de relaxare, birouri, sala pentru tratamente. Etaj 1 (248,42 mp): sala fitness echipata complet, vestiare, grupuri sanitare Etaj 2 (110,8 mp): sala aerobic / cycling, cabinete masaj / terapii corporale, dusuri, spatii tehnice, zona SPA cu sauna umeda si uscata, dusuri emotionale, camere de tratament, spatii administrative, acces catre terasa tehnica (139,55 mp) pe care sunt amplasate panourile fotovoltaice ale cladirii. Etaj 3 retras (51,71 mp): sala de asteptare cu monitoare pentru sistem de urmarire video, cu circuit inchis, pentru activitatile din locatie, spatiu panoramic ideal pentru yoga, pilates sau meditatie, cu iesire catre o a doua terasa (42,23 mp). Dotari si finisaje: Sistem HVAC industrial climatizare separata pe zone Incalzire centrala pe gaz + ventilo-convectoare Sistem complet de sonorizare si iluminat ambiental Grupuri sanitare multiple (femei/barbati/angajati) Scari largi si confortabile Ferestre mari pentru lumina naturala abundenta Pardoseli antiderapante, finisaje rezistente la umiditate Utilizare curenta si potential: Proprietatea functioneaza in prezent ca centru de wellness si fitness de top, beneficiind de o clientela fidela si pozitionare in proximitatea unor zone rezidentiale dense. Se preteaza pentru: Clinici de recuperare medicala/terapii alternative, centre estetice si SPA, academii de dans, arte martiale sau sport de performanta, showroom/concept store pentru wellness & beauty Spatiu HORECA (restaurant / lounge cu rooftop) Transport in comun in imediata apropiere (metrou, tramvai, autobuz) Avantaje competitive: Spatiu cu functiune certificata in CF pentru servicii/birouri Proiect arhitectural modular flexibil in recompartimentare Acces direct din strada + vizibilitate excelenta Spatii verzi in apropiere + densitate ridicata a locuitorilor Terase generoase cu vedere panoramica valoare adaugata Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P7902 Id intern: P7902 Suprafata totala: 1061 m2 An finalizare constructie: 2009 Stadiu constructie: Finalizat Tip imobil: Casa/Vila Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.