Spatiu comercial cu "CHIRIAS" - Investitie SIGURA

Doamna Ghica, Bucureşti

2 săptămâni în urmă

Agenție

Spatiu comercial cu "CHIRIAS" - Investitie SIGURA

220.000 €

1,964.29 € / mp

Doamna Ghica, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

112 mp

Nr. niveluri:

An construcție:

1979

Descriere spațiu comercial

Uneori, o investiție bună este cea care funcționează deja. City Imob Invest vă propune un spațiu comercial de cartier, cu o suprafață utilă de aproximativ 112 mp, exploatat în prezent de un chiriaș cunoscut și apreciat în comunitatea locală. Proprietatea este închiriată în acest moment, contractul fiind încheiat pentru o perioadă de 2 ani, ceea ce permite viitorului proprietar să preia un activ care generează venit încă din prima zi. Chiriașul actual este un comerciant cu notorietate locală, cunoscut de locuitorii zonei și deja integrat în circuitul comercial al cartierului. Spațiul funcționează în prezent ca un magazin de cartier, însă suprafața și poziționarea îi permit, în funcție de strategia viitorului proprietar, și alte forme de exploatare comercială. Este genul de proprietate potrivită pentru un investitor care nu caută neapărat să reconstruiască sau să reinventeze un spațiu, ci să achiziționeze un activ deja funcțional, cu chiriaș și venit recurent. Din punct de vedere al utilităților, proprietatea beneficiază de contorizare individuală pentru energia electrică, iar consumul de apă și serviciile de canalizare sunt gestionate prin asociația de proprietari. Prin suprafață, profilul comercial și, mai ales, prin faptul că este deja închiriat unui chiriaș cunoscut în zonă, proprietatea reprezintă o variantă interesantă pentru cei care urmăresc o investiție cu venit imediat și administrare simplă. Proprietatea este perfect finanțabilă, iar echipa City Imob Invest vă poate oferi consultanță gratuită pentru identificarea celei mai potrivite soluții de creditare. Certificatul energetic va fi disponibil la momentul tranzacționării. Vizionarea proprietății se realizează exclusiv în baza unui acord de vizionare, conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin