S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia

Dacia, Bucureşti

2 luni în urmă

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 1

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 2

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 3

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 4

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 5

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 6

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 7

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 8

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 9

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 10

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 11

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 12

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 13

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 14

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 15

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 16

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 17

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 18

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia - 19

Agenție

S+P+2E | 11 camere | Str. Toamnei | Dacia

420.000 €

1,555.56 € / mp

Dacia, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

270 mp

An construcție:

1999

Descriere spațiu comercial

Imobil independent situat pe Strada Toamnei, in Sectorul 2, intr-o zona centrala si bine conectata a Bucurestiului. Proprietatea beneficiaza de o pozitie excelenta in raport cu principalele artere si puncte de interes ale capitalei: -Blvd. Stefan cel Mare la 1 minut -Blvd. Dacia la 2 minute -Parcul Gradina Icoanei si Parcul Ioanid la aproximativ 6-7 minute -Piata Romana la 7 minute - Piata Universitatii la 9 minute - Piata Victoriei la 8 minute - Statia de metrou Obor se afla la aproximativ 10 minute de mers pe jos Constructia se desfasoara pe patru niveluri cu o suprafata utila totala de aproximativ 270 mp, compartimentati in 11 camere principale. Imobilul nu dispune de curte libera, terenul aferent de 107,61 mp fiind ocupat in intregime de amprenta constructiei. Subsolul (25,88 mp) gazduieste un spatiu de depozitare si o camera tehnica. Parterul (72,68 mp utili) este alcatuit din trei camere, doua spatii anexe adaptabile, un hol generos de acces si grup sanitar, un nivel potrivit pentru zona de receptie, front-office sau activitate cu publicul. Etajul 1 (67,60 mp utili) cuprinde doua camere, o incapere de dimensiuni mari folosita anterior ca sala de sedinte, doua grupuri sanitare, zona de arhiva si balcon. Etajul 2 (70,04 mp utili) este compartimentat in patru camere, hol, grup sanitar si terasa. Datorita distributiei pe niveluri si compartimentarii existente, imobilul poate fi utilizat ca locuinta individuala, sediu de companie, spatii pentru cabinete medicale sau juridice, ori poate fi reconfigurat pentru un proiect de tip boutique residence sau aparthotel de mici dimensiuni. Terenul aferent cladirii este detinut in baza unui drept de superficie constituit in anul 1999, sub regimul Codului civil din 1864 (art. 492). Spre deosebire de drepturile de superficie constituite dupa octombrie 2011, limitate prin noul Cod civil (Legea nr. 287/2009) la maximum 99 de ani, acest drept este valabil pe toata durata de existenta a constructiei. Totodata, cumparatorul are posibilitatea de a demara demersuri pentru dobandirea dreptului de proprietate asupra terenului direct de la Primaria Sectorului 2, in temeiul Legii nr. 18/1991.

Citește mai mult Citește mai puțin