ACTIV COMERCIAL CU POTEN?IAL | 650 MP | BUCURE?TI, SECTOR 2

Ratiu Imobiliare propune spre vanzare un activ comercial cu potential de dezvoltare si valorificare, situat in zona Doamna Ghica , in Sectorul 2 al Bucurestiului. Cu o suprafata totala de aproximativ 650 mp, distribuita pe parter si subsol, proprietatea ofera o configuratie versatila, potrivita atat pentru dezvoltarea unui concept comercial propriu, cat si pentru o strategie investitionala de exploatare si inchiriere. Fatada vitrata generoasa, cu o deschidere de aproximativ 21 metri liniari si acces comercial independent. Amplasarea la nivel stradal, multiplele accese independente, fatada modernizata si suprafetele vitrate confera proprietatii vizibilitate si flexibilitate operationala. Parterul, organizat predominant open-space, permite adaptarea spatiului pentru o varietate de activitati, in timp ce subsolul ofera posibilitatea integrarii unor functiuni complementare. Stadiul actual de semifinisare reprezinta o oportunitate de personalizare integrala a amenajarilor, in functie de profilul viitorului utilizator. **POTENTIAL COMERCIAL & INVESTITIONAL** Proprietatea poate sustine concepte de retail, showroom, servicii medicale, wellness, fitness, educatie sau alte activitati comerciale, in conditiile autorizarii functiunilor respective. Suprafata generoasa, distributia pe doua niveluri si posibilitatea configurarii spatiului pentru diferite modele de business ofera premise pentru valorificarea pe termen lung a activului. O proprietate adresata investitorilor si operatorilor care urmaresc flexibilitate, identitate comerciala si potential de dezvoltare intr-o piata urbana consolidata. Configuratia actuala permite continuarea exploatarii ca centru comercial, cu posibilitatea adaptarii in timp a mixului de chiriasi si a spatiilor in functie de strategia investitorului si evolutia cererii locale. Documentatia proprietatii si informatiile comerciale suplimentare pot fi puse la dispozitia investitorilor interesati in cadrul procesului de analiza si due diligence.