Vand spa?iu comercial 550mp, randament 9%, chiria? stabil

OPORTUNITATE DE INVESTITIE Vand spatiu comercial intr-o cladire pozitionata strategic cu chirias activ, la intersectia Colentina Andronache, BucurestiVindem spatiu comercial generos, situat la etajul 2 al unei cladiri moderne (an constructie 2013, structura metalica), pozitionata exact la intersectia a doua bulevarde importante din nordul Capitalei Colentina si Andronache. Vad de trafic intens, vizibilitate excelenta si acces facil, ideal pentru orice investitor care cauta un venit stabil pe termen lung.Suprafata: 550 mp + balconPret: 600.000 (nediscutabil)Vanzarea se face cu tot cu afacerea in derulare:Chirias: birou notarial, cu contract de inchiriere pe 10 ani (1 an derulat deja)Chirie lunara: 4.500 Randament anual: ~9,0% o rentabilitate atractiva pentru piata actualaAutorizatie ISU obtinuta (2024)Toate utilitatile racordate si functionalePozitie de exceptie, la o intersectie cu vad comercial intensContract solid, chirias serios, venit constant garantat din prima lunaO investitie sigura, cu chirias deja instalat si istoric de plata, potrivita atat pentru cei care cauta venit pasiv, cat si pentru cei care vor sa-si diversifice portofoliul imobiliar.Detalii suplimentare si programari pentru vizionare la cerere.