Azi
8
- Proprietar
- Comision 0%
Vand spatiu comercial 550mp, randament 9%, chirias stabil
600.072 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1,091.04 €
/ mp
Colentina, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
OPORTUNITATE DE INVESTITIE Spatiu comercial cu chirias activ, la intersectia Colentina Andronache, Bucuresti Vindem spatiu comercial generos, situat la etajul 2 al unei cladiri moderne (an constructie 2013, structura metalica), pozitionata exact la intersectia a doua bulevarde importante din nordul Capitalei Colentina si Andronache. Vad de trafic intens, vizibilitate excelenta si acces facil, ideal pentru orice investitor care cauta un venit stabil pe termen lung. Suprafata: 550 mp + balcon Pret: 600.000 (nediscutabil) Vanzarea se face cu tot cu afacerea in derulare: Chirias: birou notarial, cu contract de inchiriere pe 10 ani (1 an derulat deja) Chirie lunara: 4.500 Randament anual: ~9,0% o rentabilitate atractiva pentru piata actuala Autorizatie ISU obtinuta (2024) Toate utilitatile racordate si functionale Pozitie de exceptie, la o intersectie cu vad comercial intens Contract solid, chirias serios, venit constant garantat din prima luna O investitie sigura, cu chirias deja instalat si istoric de plata, potrivita atat pentru cei care cauta venit pasiv, cat si pentru cei care vor sa-si diversifice portofoliul imobiliar. Detalii suplimentare si programari pentru vizionare la cerere.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 03 August 2026
ID anunț: 2037805
Suprafață utilă:
550 mp
Suprafață utilă totală:
550 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Cartier Colentina linia:21
Mijloace transport
aprox.
197
m
Cartier Colentina
Mijloace transport
aprox.
203
m
Statia FC Juventus linia 182, 253
Mijloace transport
aprox.
275
m
Statia Oituz linia 682
Mijloace transport
aprox.
278
m
Școală
Universitatea Lumina
Învățământ
aprox.
262
m
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Învățământ
aprox.
339
m
Facultatea de Constructii
Învățământ
aprox.
426
m
Scoala Generala nr. 32
Învățământ
aprox.
664
m
Recreere
CNM Kebap
Restaurante
aprox.
50
m
Alege
Supermarket/Mall
aprox.
180
m
Parc
Recreere
aprox.
217
m
Aedemia CO
Supermarket/Mall
aprox.
612
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Colentina
- Spații comerciale de vânzare în Sector 2
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Eminescu
- Spații comerciale de vânzare în Iancului
- Spații comerciale de vânzare în Moșilor
- Spații comerciale de vânzare în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de vânzare în Dacia
- Spații comerciale de vânzare în Tei
- Spații comerciale de vânzare în Armeneasca
- Spații comerciale de vânzare în Baicului
- Spații comerciale de vânzare în Doamna Ghica
