Spatiu Comercial 98 MP | One High District ( +TVA)

Barbu Văcărescu, Bucureşti

1 săptămână în urmă

Agenție

Spatiu Comercial 98 MP | One High District ( +TVA)

450.000 €

4,591.84 € / mp

Barbu Văcărescu, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

98 mp

Nr. niveluri:

An construcție:

2026

Descriere spațiu comercial

One High District este unul dintre cele mai ample proiecte rezidențiale premium din nordul Bucureștiului, dezvoltând o comunitate de peste 800 de apartamente și spații comerciale integrate la parterul clădirilor. Ansamblul beneficiază de facilități moderne, precum sală de fitness, spații verzi amenajate, servicii de proximitate și un sistem geotermal de încălzire și răcire, contribuind la un flux constant de rezidenți și vizitatori. Spațiul comercial este amplasat la parterul Turnului A, într-o poziție cu expunere excelentă, beneficiind de acces imediat din Bulevardul Fabrica de Glucoză și Șoseaua Petricani, două dintre cele mai circulate artere din nordul Capitalei. Vizibilitatea foarte bună și accesul facil îl recomandă pentru activități de retail, showroom, servicii, clinică medicală, farmacie, cafenea, restaurant sau alte concepte comerciale care urmăresc trafic ridicat și accesibilitate. Un avantaj important pentru investitori îl reprezintă cererea din zonă pentru spații comerciale premium. În prezent, spațiile comerciale din cadrul One High District se tranzacționează pe piața închirierilor la valori de aproximativ 30 €/mp/lună, în funcție de suprafață, poziționare, vizibilitate și condițiile contractuale. Proprietar persoana juridica, se adauga TVA ! Poziționarea în imediata apropiere a zonelor de birouri din Floreasca, Barbu Văcărescu și Dimitrie Pompeiu, precum și accesul rapid către Promenada Mall, stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu și Autostrada A3 transformă această proprietate într-o oportunitate atractivă atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție, cu un potențial ridicat de valorificare și închiriere pe termen lung.

Citește mai mult Citește mai puțin