Spatiu stradal P+S, 254 mp + teren 75 mp, dubla intrare, Andronache

Rar gasesti in Andronache un spatiu care sa lucreze pentru tine din doua directii: vitrina la strada din fata pentru clienti, iar pe strada din spate o constructie acoperita pentru descarcarea si depozitarea marfii.Oferim spre vanzare un spatiu comercial stradal pe doua niveluri, pe Str. Andronache nr. 41, Sector 2, cu suprafata utila totala de 254,26 mp.Parterul are 116,18 mp, cu vitrina generoasa la strada, pardoseala tip parchet ceramic, tavan casetat cu iluminat integrat, aer conditionat si birou.Subsolul are 138,08 mp, finisat cu pardoseala din granit, incalzire cu calorifere si ferestre la nivelul strazii, potrivit pentru depozit, showroom sau sala de activitati.Spatiul are baie si bucatarie proprii, utile pentru personal sau pentru o activitate cu program prelungit. Nivelurile sunt legate de o scara interioara, iar accesul se face atat din strada din fata, cat si din cea din spate, prin constructia acoperita destinata descarcarii si depozitarii, ferita de ploaie si de privirile trecatorilor.Vanzarea include si terenul aferent de 75,47 mp, in proprietate deplina, nu doar in folosinta. Pentru un spatiu comercial in Bucuresti, acesta este un avantaj rar, care ofera siguranta juridica si usureaza finantarea prin credit bancar. Actele sunt intabulate.Spatiul se preteaza pentru magazin sau spatiu comercial de retail, showroom cu depozit, clinica medicala sau stomatologica, salon de coafura si infrumusetare, centru de masaj si relaxare, spalatorie de haine, florarie, birou de servicii funerare, birouri si sediu de firma, magazin online cu punct de ridicare, atelier sau service, sala de fitness ori studio de dans.Zona e rezidentiala si linistita, cu acces rapid spre Colentina, Tei si Obor.