Azi
7
- Agenție
Oportunitate de Investitie | Spatiu Comercial cu Chirias Stabil (La Do
298.894 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
2,299.18 €
/ mp
Străuleşti, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Impact Real Estate Advisors va prezinta o oportunitate excelenta de investitie imobiliara, generatoare de venit pasiv imediat: un spatiu comercial situat la parterul unui bloc rezidential pe Soseaua Straulesti, intr-o zona in plina dezvoltare si cu trafic pietonal/auto constant. Localizare Strategica & Accesibilitate: Statie de autobuz chiar in fata spatiului, asigurand un flux natural si continuu de clienti. Situat la doar 400 m de sediul central OMV Petrom (Petrom City) si de Scoala Germana. Pozitionare excelenta intr-un pol rezidential si de business din nordul Capitalei. Puncte Forte & Randament (Atractiv pentru Investitori): Chirias ancora de cursa lunga: Spatiul functioneaza cu succes ca magazin alimentar de peste 10 ani, avand deja un flux de clienti fidelizati si un vad comercial format. Franciza de succes: Spatiul opereaza in prezent sub brandul La Doi Pasi, oferind stabilitate financiara si recunoastere pe piata. Siguranta contractuala: Proprietatea se tranzactioneaza impreuna cu un contract de inchiriere ferm (contract inchis) pe o perioada medie sau lunga (510 ani), asigurand un cash-flow predictibil si protejat. Avize & Documentatie la zi: Actele au fost verificate integral (due diligence complet). Spatiul detine toate autorizatiile si avizele de functionare necesare. Proprietate ideala pentru investitorii care cauta plasamente sigure, cu randament atractiv si risc minim. Pentru informatii suplimentare, detalii financiare privind chiria si randamentul calculat sau pentru programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 03 August 2026
ID anunț: 2028677
Suprafață utilă:
130 mp
Suprafață utilă totală:
130 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Foradex 148, 149, 112
Mijloace transport
aprox.
65
m
Nuferilor
Mijloace transport
aprox.
172
m
Statie Nuferilor 148, 149, 112
Mijloace transport
aprox.
190
m
Statie Coralilor 148, 149, 112
Mijloace transport
aprox.
535
m
Școală
Grup Scolar de arte si meserii Dimitrie Paciurea
Învățământ
aprox.
604
m
Gradinita de stat nr. 115 (en)
Învățământ
aprox.
615
m
Colegiul Tehnic "Media"
Învățământ
aprox.
623
m
Atelier
Învățământ
aprox.
642
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
235
m
Taverna Sarbului
Restaurante
aprox.
735
m
Complex Flora(Puzdrea)
Supermarket/Mall
aprox.
794
m
Crystal System S.R.L.
Supermarket/Mall
aprox.
804
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Străulești
- Spații comerciale de vânzare în Sector 1
- Spații comerciale de vânzare în Dorobanți
- Spații comerciale de vânzare în Pipera
- Spații comerciale de vânzare în Aviației
- Spații comerciale de vânzare în Floreasca
- Spații comerciale de vânzare în Băneasa
- Spații comerciale de vânzare în Gara de Nord
- Spații comerciale de vânzare în Grivița
- Spații comerciale de vânzare în Domenii
- Spații comerciale de vânzare în Herăstrău
- Spații comerciale de vânzare în 1 Mai
