Imobilul propus spre vanzare este situat in Bucuresti, pe Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti nr. 325A, Sector 1, intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces facil catre DN1, Aeroportul Otopeni si centrul orasului. Proprietatea este compusa din teren cu suprafata de 740 mp, identificat cu numar cadastral 241738, si constructia edificata pe acesta - o cladire multifunctionala, moderna, inscrisa in Cartea Funciara nr. 241738 a Municipiului Bucuresti, Sector 1. Constructia, identificata cu numar cadastral 241738-C1, are regim de inaltime S+P+3E+etaj tehnic partial si o suprafata construita desfasurata de 1.553 mp. Suprafata construita la sol este de 280 mp, iar compartimentarea interioara este ideala pentru functiuni precum clinica medicala, centru de imagistica, laborator, birouri sau alte activitati comerciale sau administrative. Cladirea este dezvoltata pe mai multe niveluri, dupa cum urmeaza: subsol in suprafata de 208,47 mp, parter de 169,03 mp, etajul 1 cu 290,79 mp, etajul 2 cu 284,04 mp, etajul 3 cu 277,43 mp si un etaj tehnic partial, in suprafata de 289,40 mp. Accesul in cladire se face printr-o intrare principala aflata la nivelul solului, ceea ce faciliteaza intrarea persoanelor cu mobilitate redusa. Exista si o a doua intrare, pozitionata in zona parcarii din spate. Imobilul beneficiaza de o scara interioara spatioasa, cu latime de 220 cm, si de un lift generos, cu dimensiuni de 270x150 cm, proiectat inclusiv pentru transportul unei targi insotite, ceea ce il recomanda pentru functiuni medicale sau servicii publice. Sunt disponibile in total 20 de locuri de parcare, dintre care 10 in partea din fata si 10 in spatele cladirii, ceea ce asigura confortul personalului si vizitatorilor. Conform autorizatiei de constructie, proprietatea dispune de 269 mp de spatii verzi amenajate. Cladirea este prevazuta cu toate facilitatile necesare functionarii autonome si in siguranta, fiind echipata cu grup electrogen propriu, rezervor de apa si avand aviz ISU obtinut. Functionalitatea, suprafata, compartimentarea eficienta si localizarea in Sectorul 1 recomanda aceasta proprietate atat pentru activitati medicale si birouri, cat si pentru alte destinatii comerciale. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon: . Suprafata construita: 280 mp pretvanzare: 2490000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: