URGENT!, SPATIU STRADAL, liber, RANDAMENT MINIM 8%, NEGOCIABIL

CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA. SPAȚIU COMERCIAL STRADAL DE VÂNZARE CISMIGIU – GARA DE NORD | 50 MP | 2 INTRĂRI | 380 V. O oportunitate excelentă pentru business sau investiție, într-o zonă centrală a Capitalei. Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial stradal de aproximativ 50 mp, amplasat în zona Cismigiu – Gara de Nord, cu acces direct din stradă și o deschidere de aproximativ 4,5 metri. Spațiul beneficiază de o configurație practică și flexibilă, fiind potrivit atât pentru desfășurarea unei activități comerciale, cât și pentru amenajarea unui sediu de firmă, birou sau punct de lucru. UN SPAȚIU CARE SE POATE ADAPTA AFACERII TALE Suprafața este organizată într-o sală generoasă de vânzare, completată de o cameră în partea din spate, ideală pentru depozitare, birou sau spațiu administrativ, plus hol și grup sanitar. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de recompartimentare, astfel încât spațiul să poată fi configurat în funcție de specificul activității viitorului proprietar. DOTĂRI ȘI CARACTERISTICI aproximativ 50 mp spațiu stradal, cu acces direct deschidere de aproximativ 4,5 ml 2 intrări înălțime interioară de aproximativ 3,5 m sală principală de vânzare cameră secundară pentru depozitare / birou hol și grup sanitar gresie și faianță tâmplărie cu geam termopan curent trifazic 380 V gaze apă posibilitate de recompartimentare POTENȚIAL COMERCIAL ȘI INVESTIȚIONAL Poziționarea stradală, accesul facil și apropierea de mijloacele de transport în comun fac din acest spațiu o proprietate versatilă, potrivită pentru o gamă largă de activități. Poate fi valorificat ca magazin, showroom de dimensiuni mici, cabinet, salon, birou, sediu de firmă, punct de lucru, atelier sau spațiu pentru diverse servicii, în funcție de activitatea dorită și de autorizările necesare. VADUL COMERCIAL MODERAT și proximitatea față de stația RATB contribuie la accesibilitatea locației și la vizibilitatea spațiului. DE CE MERITĂ VĂZUT? Pentru că este un spațiu ușor de adaptat, cu acces stradal, două intrări, înălțime generoasă și dotări tehnice care permit desfășurarea unei varietăți de activități. Este genul de proprietate care poate funcționa foarte bine atât pentru antreprenorul care își dorește propriul spațiu, cât și pentru un investitor care caută o proprietate cu potențial de exploatare sau închiriere. O proprietate cu poziționare centrală, caracter comercial și multiple posibilități de utilizare. Merită văzută pentru a descoperi întregul său potențial. Spatiul se inchiriaza cu o chirie minima de 600 euro, ceea ce inseamna un RANDAMENT MINIM DE 8%/AN.