Spatiu Comercial I Investitie I Randament 9
20 ore în urmă
1

Spatiu Comercial I Investitie I Randament 9

600.000 €
1,084.99 € / mp

Floreasca, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
553 mp
An construcție:
2013

Descriere spațiu comercial

REC3001842 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare o oportunitate excelenta de investitie, reprezentata de un spatiu comercial situat la intersectia zonelor Colentina si Andronache, intr-o locatie cu vizibilitate foarte buna si trafic intens. Proprietatea este amplasata la etajul al doilea al unei cladiri finalizate in anul 2013, construita pe structura metalica, si beneficiaza de o suprafata utila de 550 mp, la care se adauga un balcon. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati il reprezinta faptul ca se vinde impreuna cu afacerea aflata deja in derulare, oferind astfel un venit constant inca din prima zi. In prezent, spatiul este inchiriat unui birou notarial, in baza unui contract semnat pe o perioada de 10 ani, dintre care un an a fost deja parcurs. Cladirea beneficiaza de un lift modern, precum si de doua cai de acces, respectiv o scara principala si o scara de incendiu, oferind un nivel ridicat de siguranta si functionalitate. Proprietatea dispune de autorizatie ISU obtinuta in anul 2024, de toate utilitatile necesare si de o infrastructura adaptata activitatilor comerciale si administrative. Chiria lunara este de 4.500 EUR, ceea ce genereaza un randament anual de 9%, transformand aceasta proprietate intr-o investitie atractiva pentru investitorii interesati de venituri pasive si de stabilitate pe termen lung. Datorita amplasarii strategice, contractului de inchiriere pe termen lung, chiriasului deja existent si dotarilor moderne ale imobilului, proprietatea reprezinta o alegere excelenta pentru investitorii care doresc sa isi diversifice portofoliul imobiliar. Va invitam cu drag sa programati o vizionare si sa descoperiti personal potentialul acestei investitii. *Vizionarea proprietatii se realizeaza doar in baza semnarii unui acord de vizionare, conform prevederilor Codului Civil, art. 2.096 - 2.102.* ...
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 06 August 2026 ID anunț: 2080805
Suprafață utilă: 553 mp
Suprafață utilă totală: 553 mp
An construcție: 2013

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Cartier Colentina linia:21
Mijloace transport aprox. 200 m
transport
Cartier Colentina
Mijloace transport aprox. 207 m
transport
Statia Oituz linia 682
Mijloace transport aprox. 270 m
transport
Statia FC Juventus linia 182, 253
Mijloace transport aprox. 286 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Universitatea Lumina
Învățământ aprox. 270 m
education
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Învățământ aprox. 338 m
education
Facultatea de Constructii
Învățământ aprox. 433 m
education
Scoala Generala nr. 32
Învățământ aprox. 667 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
CNM Kebap
Restaurante aprox. 58 m
shopping
Alege
Supermarket/Mall aprox. 171 m
parks
Parc
Recreere aprox. 228 m
shopping
Aedemia CO
Supermarket/Mall aprox. 623 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare