4 luni în urmă
45
- Agenție
Oportunitate pentru segmentul medical !
640.000 €
1,865.89 €
/ mp
Dorobanţi, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
O oportunitate rara in inima Bucurestiului, langa Policlinica de copii Dorobanti!
Exista locuri care nu mai au nevoie de introducere.
Sunt deja binecunoscute de comunitatea medicala, recunoscute pentru istoricul lor, vizibilitate, accesibilitate si, mai ales, pentru vadul format in ani de activitate specializata.
Un astfel de loc se afla in spatele Policlinicii pentru Copii - Calea Dorobantilor 58, intr-o zona unde pasii pacientilor si medicilor au batatorit deja un drum clar.
Astazi, avem placerea de a reprezenta exclusiv spre vanzare doua imobile cu destinatie medicala clara, cu chiriasi activi din domeniu si cu posibilitate de extindere, in cazul unui investitor care doreste sa continue povestea acestui loc.
Despre proprietate:
- doua cladiri, un singur scop comun – servicii medicale performante
Suprafata totala utila: 343,17 mp
Amplasament: Str. Prof. Ion Bogdan (colt cu Calea Dorobantilor)
Acces direct, cu curte comuna aerisita si locuri de parcare
Doua corpuri de cladire fata in fata, cu acces larg, comun din curte
Imobilul 1 – Spatiu Medical Renovat (Demisol + Parter Inalt – 194,17 mp)
Demisol (137,85 mp): lumina naturala, compartimentare pentru cabinete, laborator, etc.
Parter (56,3 mp): receptie, sala de asteptare, cabinete, spatii tehnice
Acces facil pentru pacienti – scara si rampa
Stare: complet renovat, finisaje moderne
Chirias actual: cadru medical, contract pe 5 ani
Imobilul 2 – Vila cu functiune medicala (S+P+E – 149 mp) cu teren de 112 mp.
Configurat pentru activitati de medicina muncii: receptie, sala de asteptare, cabinete
Stare buna, necesita actualizare interioara
Chirias activ, contract valabil inca 3 ani
Avantaje clare ale locatiei
Vizibilitate excelenta, in imediata apropiere a unei institutii medicale majore
Vad comercial format, parte dintr-un lant medical activ si cunoscut
Acces stradal generos, cu posibilitate reala de parcare
Documentatie completa, fara impedimente juridice
Proprietate detinuta de persoana fizica – nu se aplica TVA
O alegere potrivita pentru:
Investitori care cauta un produs cu randament imediat
Clinici private in cautare de extindere sau relocare
Profesionisti din domeniul medical care doresc un spatiu propriu, in zona cu traditie
Schitele cadastrale si galeria foto detaliata in anunt si/sau la cerere.
Programarile pentru vizionare: Florin Toma - Broker Imobiliar Exclusiv /
/
Nr grupuri sanitare: 4
Suprafata construita: 375 mp
Nr incaperi: 16
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Dotari imobil (Curte,Gradina)
pret vanzare: 640000
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2208098
Actualizat în: 10 Februarie 2026
Suprafață utilă:
343,17 mp
Suprafață utilă totală:
343,17 mp
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Parchet
Gresie
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Mobilat
Nemobilat
Facilități imobil
Curte
Grădină
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 1, 46 - Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
257
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
257
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
280
m
Statia Soseaua Stefan cel Mare, linia 135, N119, N123
Mijloace transport
aprox.
307
m
Școală
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
Învățământ
aprox.
38
m
Scoala Americana
Învățământ
aprox.
178
m
Cambridge School
Învățământ
aprox.
178
m
Cambridge School Of Bucharest (en)
Învățământ
aprox.
207
m
Recreere
El Puerto Iberico
Restaurante
aprox.
65
m
Parc
Recreere
aprox.
195
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
247
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
258
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Dorobanți
- Spații comerciale de vânzare în Sector 1
- Spații comerciale de vânzare în Pipera
- Spații comerciale de vânzare în Aviației
- Spații comerciale de vânzare în Băneasa
- Spații comerciale de vânzare în Gara de Nord
- Spații comerciale de vânzare în Floreasca
- Spații comerciale de vânzare în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de vânzare în Domenii
- Spații comerciale de vânzare în 1 Mai
- Spații comerciale de vânzare în Herăstrău
- Spații comerciale de vânzare în Sisești
