Escape Real Estate vă propune spre vânzare un spațiu comercial stradal, intabulat, omologat și aflat în funcțiune, situat într-una dintre cele mai circulate și vizibile zone ale Capitalei - Primăverii. ? Caracteristici esențiale ale proprietății: Suprafață utilă interioară: 24 mp Spațiu eficient compartimentat, ideal pentru activități HoReCa (cafenea, bistro, concept bar), showroom sau servicii de proximitate. Terasă amenajată: 14 mp Spațiu exterior, potrivit pentru servire în aer liber sau crearea unei zone relaxante pentru clienți. Spațiu tehnic/depozitare: 10 mp (îngrădit) Perfect pentru zonă de depozitare, echipamente sau spațiu utilitar. ? Povestea spațiului: Amplasat într-un imobil interbelic, spațiul a fost inițial un garaj - o funcțiune care, printr-o transformare creativă și atentă, a devenit astăzi un spațiu comercial de concept, adaptat perfect pentru activități HoReCa. Acest tip de conversie aduce un plus de originalitate și autenticitate, oferind o locație care se remarcă prin caracterul său unic în peisajul urban. Status actual: Spațiul este închiriat și funcționează în prezent ca o cafenea, ceea ce îl face o investiție activă, cu randament imediat. Contorizare proprie: Apă și electricitate contorizate individual - eficiență operațională și transparență în costuri. ? Pretabil pentru activități tip cafenea/bar Fiind deja utilizat ca spațiu HoReCa, cu infrastructură funcțională și flux de clienți format, reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori care caută un business activ sau o locație strategică în zona premium a Bucureștiului. ? Avantaj major - locație premium: Situat stradal, într-o zonă cu trafic pietonal și rutier intens, spațiul beneficiază de vizibilitate excepțională și acces rapid, fiind ideal pentru branduri care pun accent pe expunere și notorietate. ? Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. Escape Real Estate - partenerul tău de încredere în tranzacții comerciale profitabile. Nr grupuri sanitare: 1 Nr incaperi: 1 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) pretvanzare: 167750 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 6989.58 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat