Oportunitate de Investi?ie | Spa?iu Comercial cu Chiria? Stabil (La Do
4 zile în urmă
7

Oportunitate de Investi?ie | Spa?iu Comercial cu Chiria? Stabil (La Do

299.000 €
2,300 € / mp

Dămăroaia, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
130 mp
An construcție:
2010 (Finalizată)

Descriere spațiu comercial

Impact Real Estate Advisors va prezinta o oportunitate excelenta de investitie imobiliara, generatoare de venit pasiv imediat: un spatiu comercial situat la parterul unui bloc rezidential pe Soseaua Straulesti, intr-o zona in plina dezvoltare si cu trafic pietonal/auto constant. Localizare Strategica & Accesibilitate: Statie de autobuz chiar in fata spatiului, asigurand un flux natural si continuu de clienti. Situat la doar 400 m de sediul central OMV Petrom (Petrom City) si de Scoala Germana. Pozitionare excelenta intr-un pol rezidential si de business din nordul Capitalei. Puncte Forte & Randament (Atractiv pentru Investitori): Chirias ancora de cursa lunga: Spatiul functioneaza cu succes ca magazin alimentar de peste 10 ani, avand deja un flux de clienti fidelizati si un vad comercial format. Franciza de succes: Spatiul opereaza in prezent sub brandul La Doi Pasi, oferind stabilitate financiara si recunoastere pe piata. Siguranta contractuala: Proprietatea se tranzactioneaza impreuna cu un contract de inchiriere ferm (contract inchis) pe o perioada medie sau lunga (510 ani), asigurand un cash-flow predictibil si protejat. Avize & Documentatie la zi: Actele au fost verificate integral (due diligence complet). Spatiul detine toate autorizatiile si avizele de functionare necesare. Proprietate ideala pentru investitorii care cauta plasamente sigure, cu randament atractiv si risc minim. Pentru informatii suplimentare, detalii financiare privind chiria si randamentul calculat sau pentru programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 03 August 2026 ID anunț: 2028535
Suprafață utilă: 130 mp
Suprafață utilă totală: 130 mp
Stadiu construcție: Finalizată
An construcție: 2010 (Finalizată)

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Foradex 148, 149, 112
Mijloace transport aprox. 65 m
transport
Nuferilor
Mijloace transport aprox. 172 m
transport
Statie Nuferilor 148, 149, 112
Mijloace transport aprox. 190 m
transport
Statie Coralilor 148, 149, 112
Mijloace transport aprox. 535 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grup Scolar de arte si meserii Dimitrie Paciurea
Învățământ aprox. 604 m
education
Gradinita de stat nr. 115 (en)
Învățământ aprox. 615 m
education
Colegiul Tehnic "Media"
Învățământ aprox. 623 m
education
Atelier
Învățământ aprox. 642 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 235 m
restaurants
Taverna Sarbului
Restaurante aprox. 735 m
shopping
Complex Flora(Puzdrea)
Supermarket/Mall aprox. 794 m
shopping
Crystal System S.R.L.
Supermarket/Mall aprox. 804 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare