Va propunem spre vanzare o proprietate deosebita, ideala pentru activitati comerciale de tip showroom si birouri, situata strategic pe Soseaua de Centura, in zona Otopeni-Tunari. Locatia beneficiaza de acces facil, fiind la doar 3,5 km de autostrada A3 si la aproximativ 8 km de DN1. Imobilul, construit in 2008, are un design modern si este structurat pe parter si doua etaje, cu o suprafata totala de 1.600 mp. Fiecare nivel este open space, cu o inaltime de 4 metri si ferestre mari care ofera lumina naturala si vizibilitate sporita. Spatiul este partial mobilat, dotat cu grupuri sanitare pe fiecare etaj si permite recompartimentare in functie de nevoi. In fata cladirii se afla o platforma betonata de aproximativ 900 mp, ideala pentru expunere exterioara sau parcare. Proprietatea este racordata individual la toate utilitatile - apa, gaze, electricitate - si beneficiaza de un sistem modern de incalzire, ventilatie si complet renovata, actualizat in 2025. Intregul perimetru este imprejmuit, supravegheat video si dispune de paza umana, precum si de drumuri de acces betonate. Zona include si alte cladiri destinate showroom-urilor, birourilor sau spatiilor de depozitare. Proprietatea este potrivita pentru reprezentante auto, showroom-uri de mobila, centre de prezentare pentru materiale de constructii sau decoratiuni etc. In momentul de fata cladirea este inchiriata integral pe termen de minim 5 ani, fiind ideala pentru investitori. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati la numarul din anunt.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro). Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 6 Suprafata construita: 2200 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 12 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior,Bloc izolat termic); Podele (Gresie,Mocheta,Parchet); Iluminat (Lampi,Spoturi,Aplice,Exterior cladire,Lumina naturala) Dotari - Contorizare (Contor caldura,Contor gaz) pretvanzare: 2200000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat