Oportunitate Strategica: Facilitate Industriala Full-Service | 1,87 Ha Teren Eficienta Operationala si Scalabilitate: Hala Productie/Depozitare 2.400 mp pe un teren de 18.700 mp. Localizare si Accesibilitate : Proprietatea beneficiaza de o pozitionare logistica optima, cu acces direct la sosea si facilitati complete pentru transport greu (TIR). Conexiunea la reteaua de transport in comun si strazile asfaltate/iluminate garanteaza un flux stabil pentru forta de munca si distributie. Configuratie Tehnica Detaliata * Suprafata Utila Totala: 2.400 mp distribuiti pe Demisol, Parter si Etaj. * Zona de Productie: (parter) 1.720 mp cu o inaltime libera de 7,0 m, ideala pentru linii tehnologice complexe sau depozitare pe verticala. * Zona Administrativa distribuita pe parter + etaj 1 (Birouri Clasa B): in total 500 mp modernizati, oferind un mediu de lucru optim pentru echipa de management. * Infrastructura: Curent trifazic (380V), apa, canalizare si acces securizat prin usi industriale de mari dimensiuni (4,55 \ 4,60 m). * Parcare: 20 de locuri dedicate in incinta. Potential de Dezvoltare : Elementul diferentiator al acestei proprietati este raportul dintre amprenta constructiei (2.663 mp) si suprafata totala a terenului (18.700 mp). Acest lucru ofera cumparatorului: * Posibilitatea de extindere a capacitatii de productie fara relocare. * Zona de protectie sanitara proprie, esentiala pentru activitati industriale specifice. * Spatiu vast pentru manevra si parcare suplimentara. Cautati spatiul logistic ideal pentru relocarea ori scalarea fara limitari de spatiu a afacerii voastre ? Aceasta proprietate reprezinta o fundatie solida pentru un hub regional de productie sau logistica !! Nu ezita sa ma contactezi pentru Dosarul de Prezentare Tehnica a proprietatii .