Cladire de birouri ideala ptr investitii - B-dul Aerogarii/ Baneasa
Mai mult de un an
13

Cladire de birouri ideala ptr investitii - B-dul Aerogarii/ Baneasa

3.000.000 €
1,958.22 € / mp

Băneasa, Bucureşti

Suprafață utilă:
1.532 mp
An construcție:
2007 (Finalizată)

Descriere spațiu comercial

Cladirea beneficiaza deja de chiriasi activi, oferind cumparatorului un randament imediat al investitiei Aceasta cladire de birouri moderna, construita in anul 2007 este perfecta pentru companii care cauta un spatiu versatil si bine echipat in care sa isi desfasoare activitatea. Cladirea are o suprafata construita totala de 1532 mp + 1000 mp parcare stradala si are urmatoarea structura: - SUBSOL 506,98 MP: destinat parcarii (dotat cu sistem mecanic tip Klauss MULTIBASE) sau depozitarii, oferind spatiu suplimentar esential - PARTER 290,76 MP: spatiu comercial, ideal pentru showroom-uri, magazine sau servicii de front office - ETJ 1 357.60 MP: spatiu comercial, ideal pentru showroom-uri, magazine sau servicii de front office - ETJ 2 357.60 MP: spatii de birouri moderne, dotate cu toate facilitatile necesare pentru un mediu de lucru eficient si confortabil - ETJ 3 357.60 MP: spatii de birouri moderne, dotate cu toate facilitatile necesare pentru un mediu de lucru eficient si confortabil - ETJ 4 168.90 MP: apartament de lux , cu o terasa dotata cu sistem de degivrare si balustrada inox), perfect pentru locuit sau pentru a gazdui evenimente private. - TERASA de 85.60 MP. Imobilul dispune si de o suprafata de teren de 800 MP (acte)+ 300 mp parcare supraterana. Facilitati si Dotari: Lift: asigura accesul facil la toate nivelurile cladirii, capacitate 6 pers/480 kg Buncar: pentru siguranta suplimentara Grup pompare incendiu, curent electric 122,86 KW instalat + rezerva transformator propriu 400 KW: cladirea este echipata cu sisteme esentiale pentru functionarea neintrerupta si siguranta ocupantilor Grupuri sanitare si bucatarii la fiecare nivel: confort si functionalitate maxima pentru toti ocupantii Aviz ISU initial: cladirea indeplineste toate conditiile necesare, inclusiv hidranti pe fiecare nivel si in exterior, rezervor de 5000L de apa cu pompa, usi antifoc si usi antipanica Doua centrale WIESSMANN de 84 KW + 1 centrala FERROLI de 30 KW Chiller CLIMAVENETTA NECS/B 01412 - 48.3KW Totem autorizat pentru reclama Trei steaguri autorizate pentru reclama Rampa pentru acces subsol dotata cu instalatie de degivrare. Documentatie Tehnica: pentru mai multe detalii tehnice, sunt disponibile urmatoarele documente: Memoriul tehnic de rezistenta Memoriul tehnic electric Memoriul tehnic apa-canal Memoriul tehnic sanitare-climatizare Referatul de verificare termica Toate documentele aferente cladirii Pret 3.630.000 Euro TVA inclus Comision 0% Aceasta este o oportunitate unica de a obtine un spatiu de birouri modern si bine echipat, intr-o cladire care ofera atat versatilitate, cat si confort. Contactati-ne astazi pentru a afla mai multe!
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 22 Septembrie 2026 ID anunț: 2338620
Suprafață utilă: 1.532 mp
Suprafață utilă totală: 1.532 mp
Stadiu construcție: Finalizată
An construcție: 2007 (Finalizată)

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Apicola
Mijloace transport aprox. 174 m
transport
statie Apicola 605, 301, 112
Mijloace transport aprox. 235 m
transport
statie Horia Macelariu 205, 261, 335, N113
Mijloace transport aprox. 323 m
transport
statie ROMAERO 205, 261, 335, N113
Mijloace transport aprox. 337 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Grupul Scolar "Viaceslav Harnaj"
Învățământ aprox. 255 m
education
Gradinita
Învățământ aprox. 328 m
education
Gradinita 238 Bucuresti
Învățământ aprox. 408 m
education
Grup Scolar Industrial Henri Coanda
Învățământ aprox. 410 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
EL BACHA Lebanese Restaurant
Restaurante aprox. 94 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 431 m
shopping
Complexul comercial Baneasa
Supermarket/Mall aprox. 479 m
parks
Parc
Recreere aprox. 533 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare