Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un imobil deosebit S+P+5E cu certificat verde, clasa energetica A, ideal ca spa?iu de birouri, dar nu numai, in zona Avia?iei, la 15 minute de mers pe jos de sta?ia Aurel Vlaicu. Imobilul este construit pe un teren de 1834mp, dintre care 734mp reprezinta curtea, cu 45 de locuri de parcare deschise si 36 locuri parcare la subsol ?i 2 sta?ii de incarcare electrica. Un spatiu arhiva autorizata de 210mp. Are rampe de acces conform design-ului universal pentru persoane cu dizabilita?i/handicap ?i transport. Fiecare nivel dispune de 1100mp utili, open space flexibil, putandu-se compartimenta cu u?urin?a dupa nevoi ?i preferin?e. Fiecare nivel dispune de 4 grupuri sanitare, tot conform design-ului universal, decorate in stil Art-Nouveau. Spa?iul este luminat din toate punctele cardinale, asigurandu-se lumina naturala pe toata durata zilei, atat vara, cat ?i iarna. Sistemul de climatizare este facut cu ventiloconvectoare Viessmann-Daikin, HVAC cu 4 ?evi, la fiecare 30mp pentru controlarea independenta a spa?iilor. Circula pe fiecare nivel 5000 mc de aer proaspat amestecat cu cel de climatizare pentru uniformizarea temperaturii interioare. Pentru climatizare s-au folosit 8km de ?evi de cupru PPR-Germania. Dispune de electrogenerator, centrale Viessmann dublate ?i chillere Daikin dublate. Electrogeneratorul diesel pentru calculatoare ?i circuite vitale. Dispune de 2 lifturi, Otis, de 8 persoane ?i Kone, de 10 persoane. Are rezisten?a la cutremur peste 8 pe scara Richter datorita radierului inalt de 75cm care sus?ine intreaga cladire ?i a betonului B350 din structura. Imobilul respecta standardele ISU si are autoriza?ie de func?ionare IGSU ?i scara suplimentara de incendiu,adapost antiatomic A.L.A. Au fost consultate companii europene pentru realizarea cladiri conform standardelor europene: Structura - Holcim Termosistem - Baumit Ferestre - Veka ?evarie cupru - Sanco ?i Yorkshire Fitting-uri ?evi - Viega Sanitare ?i pluviale - Geberit Izola?ii - Siplast Paratraznet - Ioniflash Rigips - Knauf U?i antiincidentiu - Hormann In prezent, imobilul este inchiriat in proportie de 90% la un pret mediu de 10 eurp/mp +TVA. ID anun? : 1719833641