Avia?iei,S+P+5, 8800 mp, 81 locuri Parcare, Design unic
Mai mult de un an
5

Avia?iei,S+P+5, 8800 mp, 81 locuri Parcare, Design unic

29.500.000 €
4,214.29 € / mp

Aviaţiei, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
7.000 mp

Descriere spațiu comercial

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un imobil deosebit S+P+5E cu certificat verde, clasa energetica A, ideal ca spatiu de birouri, dar nu numai, in zona Aviatiei, la 15 minute de mers pe jos de statia Aurel Vlaicu. Imobilul este construit pe un teren de 1834mp, dintre care 734mp reprezinta curtea, cu 45 de locuri de parcare deschise si 36 locuri parcare la subsol si 2 statii de incarcare electrica. Un spatiu arhiva autorizata de 210mp. Are rampe de acces conform design-ului universal pentru persoane cu dizabilitati/handicap si transport. Fiecare nivel dispune de 1100mp utili, open space flexibil, putandu-se compartimenta cu usurinta dupa nevoi si preferinte. Fiecare nivel dispune de 4 grupuri sanitare, tot conform design-ului universal, decorate in stil Art-Nouveau. Spatiul este luminat din toate punctele cardinale, asigurandu-se lumina naturala pe toata durata zilei, atat vara, cat si iarna. Sistemul de climatizare este facut cu ventiloconvectoare Viessmann-Daikin, HVAC cu 4 tevi, la fiecare 30mp pentru controlarea independenta a spatiilor. Circula pe fiecare nivel 5000 mc de aer proaspat amestecat cu cel de climatizare pentru uniformizarea temperaturii interioare. Pentru climatizare s-au folosit 8km de tevi de cupru PPR-Germania. Dispune de electrogenerator, centrale Viessmann dublate si chillere Daikin dublate. Electrogeneratorul diesel pentru calculatoare si circuite vitale. Dispune de 2 lifturi, Otis, de 8 persoane si Kone, de 10 persoane. Are rezistenta la cutremur peste 8 pe scara Richter datorita radierului inalt de 75cm care sustine intreaga cladire si a betonului B350 din structura. Imobilul respecta standardele ISU si are autorizatie de functionare IGSU si scara suplimentara de incendiu,adapost antiatomic A.L.A. Au fost consultate companii europene pentru realizarea cladiri conform standardelor europene: Structura - Holcim Termosistem - Baumit Ferestre - Veka Tevarie cupru - Sanco si Yorkshire Fitting-uri tevi - Viega Sanitare si pluviale - Geberit Izolatii - Siplast Paratraznet - Ioniflash Rigips - Knauf Usi antiincidentiu - Hormann In prezent, imobilul este inchiriat in proportie de 90% la un pret mediu de 10 eurp/mp +TVA. Suprafata totala: 5350 m2 An finalizare constructie: 2011 Stadiu constructie: Finalizat Clasa birouri: A Numar Grupuri Sanitare: 20 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 81 Tip imobil: Cladire de birouri
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 236366 Actualizat în: 12 Martie 2026
Suprafață utilă: 7.000 mp
Suprafață utilă totală: 7.000 mp

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport aprox. 218 m
transport
Roma
Mijloace transport aprox. 223 m
transport
Calea Dorobantilor
Mijloace transport aprox. 303 m
transport
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ aprox. 300 m
education
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ aprox. 323 m
education
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ aprox. 385 m
education
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ aprox. 388 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante aprox. 165 m
parks
Parc
Recreere aprox. 207 m
shopping
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall aprox. 310 m
shopping
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 8,800 mp, în Aviației

29.466.200 €
București, Aviației
8.800 mp utili
5E
2011
Birou, de 12,610 mp, în Herăstrău

27.000.000 €
București, Herăstrău
12.610 mp utili
2010

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare