Imobil Boutique S + P + 3E Nisipari 18, Sector 1 Herastrau Lac

Pozitionare premiumSituat intre Sos. Pipera si Bd. Nicolae Caramfil, in plin district de business-&-lifestyle.7 min ( 534 m) de metrou Aurel Vlaicu (M2) si 2-3 min de statiile de autobuz Nicolae Caramfil / Sos. Pipera (liniile 301, 112, 330, 343, N119).Subsol 5 locuri de parcare interioara acces prin lift autoParter Ap. 3 camere (living + 2 dormitoare + grup sanitar) curte proprie + 1 loc de parcare exteriorEtaj 1 Ap. 3 camere / 2 bai / balcon lumina naturala pe doua laturiEtaj 2 Ap. 3 camere identic Et. 1Etaj 3 Studio 2 camere open-space terasa 35 mp cu vedere panoramicaToate apartamentele sunt dotate cu mobilier de bucatarie custom, corpuri moderne de iluminat si grupuri sanitare complet echipate ready-to-use.Infrastructura IT & climatizare pregatita pentru birouri, clinica privata, hub educational sau resedinta corporate.Conditii financiareChirie lunara: 10 000 (TVA inclus).Garantie: contravaloarea a 2 luni, suma ce poate fi investita de chirias in amenajarile interioare dorite.Parc major Parcul Regele Mihai I (Herastrau) 1,5 kmRestaurante Zaitoone & Mandaloun (cuisine libaneza) 250-300 m,Shopping & business Promenada Mall 8-10 min pe josAvantaje competitiveAcces multi-modal: metrou M2 + 6 linii de autobuz + retea velo in expansiune.Vecinatati corporate: sediile multinationalelor din cladirile SkyTower, Globalworth, Oregon Park, plus campusul de birouri Pipera.Lifestyle: esplanada Promenada, restaurante high-end, cafenele de specialitate, sali de fitness & wellness la 5-10 minute.Spatiu verde: trasee de jogging / ciclism din Parcul Herastrau si faleza Lacului Floreasca.Recomandari de utilizareHeadquarter companie tech / fintechClinica medicala sau centru de sanatateResedinta pentru ambasada / companie multinationalaBoutique hotel cu 3 apartamente executive + penthouse