Oportunitate - Cladire deosebita - cartier Aviatiei

Va propunem spre vanzare un etaj ce face parte dintr-o cladire solida construinta recent, deosebita, pozitionata in zona Aviatiei, la 10 minute de mers pe jos pana la metrou Aurel Vlaicu. Spatiul are o vitrina de 8 ml si este pretabil pentru diverse activitati comerciale: clinica, notariat, birouri etc. Suprafata este de 1332 mp construiti/nivel, insa se poate achizitiona orice suprafata, in functie de nevoi, in total fiind 8800 mp construiti. Aceasta este o cladire construita responsabil, fiind rezistenta la cutremure ce depasesc 9 grade pe scara Richter. Etajele sunt amenajate si compartimentate cu rigips/sticla, iar majoritatea sunt inchiriate in prezent. Pretul de vanzare este de 3000 euro/mp construit. Beneficii: * este amplasata in zona de business Nord, la 10 min. de mers pe jos fata de statia de metrou Aurel Vlaicu * are autorizatie de functionare ISU (open space partajabil dupa necesitati - 2 scari, 2 lifturi) * este cladire verde (certificat energetic clasa A), economisind astfel energie * este inconjurarata de soare si permite folosirea luminii naturale, in cea mai mare parte a zilei si a anului; * se deschid toate ferestrele, astfel incat, toamna si primavara, locatarii au optiunea de a functiona sanatos, economic, nefiind necesara climatizarea; * climatizarea cu 4 tevi permite reglaje independente de temperatura pe fiecare 30 mp * are grup electrogen puternic ce poate sustine activitatea in cladire in timpul penelor de curent * este sigura in caz de cutremur puternic * are 80 locuri de parcare in subsol si in curte dar si alte zeci de locuri disponibile in vecinatatate. Pentru mai multe detalii, va stam la dispozitie! NOTA: Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil. Pentru o colaborare eficienta si sigura, Agentia Amrak Estate isi rezerva dreptul de a selecta potentialii clienti.