Spatiu comercial - oportunitate de Investitie - Zona Parcul Herastrau

Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de achizitie intr-una dintre cele mai exclusiviste locatii din Bucuresti, situata in imediata proximitate a Parcului Herastrau. Pozitionarea strategica langa Arcul de Triumf si Bd. Kiseleff ofera un statut privilegiat si o vizibilitate maxima pentru orice demers comercial sau de afaceri de lux. Analiza Randamentului si Indicatori Financiari Zona Herastrau este recunoscuta pentru stabilitatea economica si pentru faptul ca atrage cele mai ridicate chirii de pe piata imobiliara din Romania. Randament Anual (Yield): Proprietatile din zona Parcului Herastrau genereaza un randament constant. Configuratia actuala, care include o suprafata construita de 249 mp si o zona generoasa de terasa, este ideala pentru segmentul HoReCa premium sau reprezentante de lux. Aprecierea Capitalului: Pe langa venitul generat de chirie, activele din aceasta zona beneficiaza de o crestere anuala a valorii de piata de aproximativ 4-6%, fiind o zona cu oferta extrem de limitata. Flux de Clienti: Pozitia garanteaza accesul la un public cu putere de cumparare ridicata, fiind un punct de atractie atat pentru rezidentii de lux din zona de Nord, cat si pentru comunitatea diplomatica si de business Conditii Comerciale Comision Agentie: Tranzactia este supusa unui comision de 2% din valoarea de vanzare, aplicabil conform uzantelor profesionale la momentul semnarii contractului de vanzare-cumparare. Documentatie: Proprietatea detine plan de amplasament si delimitare actualizat, fiind pregatita pentru transferul imediat al dreptului de proprietate. ID anun? : 1792669588