Clădire comercială multifuncțională – Zona Săvinești | Oportunitate excelentă de investiție Vă propunem spre vânzare / închiriere o clădire comercială solidă și bine compartimentată, situată în zona Săvinești, ideală pentru dezvoltarea unei game largi de activități comerciale și de servicii. Datorită compartimentării inteligente, suprafeței generoase și dotărilor complete, imobilul se pretează pentru restaurant, fast-food, cafenea, birouri, salon de înfrumusețare, clinică, magazin, sediu firmă, pensiune cu restaurant, dar și alte activități similare. Suprafețe și structură: Parter – 160 mp suprafață utilă Mansardă – 160 mp, open space, cu posibilitate de compartimentare Magazie / spațiu depozitare – aprox. 50–54 mp Clădirea este bine proporționată, cu spații aerisite, flux logic și posibilitate de reorganizare rapidă în funcție de specificul afacerii. Compartimentare parter: Salon principal generos, luminos, ideal pentru sală de servire, open office sau spațiu comercial Salon secundar, perfect pentru zonă VIP, birou, sală tratamente sau sală de mese separată Hol de primire – zonă de acces și așteptare Grup sanitar complet, cu toalete Magazie / spațiu tehnic de depozitare Circuit dedicat pentru bucătărie, agreat și conform cerințelor DSP, un avantaj major pentru activități din domeniul HoReCa Mansardă – potențial ridicat de dezvoltare: Suprafață totală de 160 mp open space Se poate compartimenta în: camere pentru pensiune birouri săli de curs / conferințe spații de cazare pentru personal Ideală pentru realizarea unei pensiuni cu restaurant la parter, concept extrem de căutat Dotări și utilități: Curent electric trifazic, potrivit pentru echipamente profesionale Centrală termică pe gaz Sisteme de aer condiționat noi Racordată la toate utilitățile Clădire întreținută, pregătită pentru exploatare imediată/ Avantaje cheie: zonă accesibilă și cunoscută suprafețe mari și ușor adaptabile autorizații ușor de obținut pentru activități comerciale ideală atât pentru antreprenori, cât și pentru investitori posibilitate de extindere a activității fără modificări structurale majore proprietatea detine chirias cu o chirie lunara de 800 euro cu un randament maxim de amortizare investitie PRET 150.000 EURO SE ACCEPTA CREDIT DIRECT LA PROPRIETAR 20% AVANS RESTU IN MAXIM 2 ANI CU ACT NOTARIAL MCD EXPERT IMOBILIARE /CONTACT TELEFON /MAIL /WHAT-UP