Blitz va prezinta spre vanzare un imobil situat intr-o locatie centrala, cu vad bun si acces direct din strada, ideal pentru investitie sau dezvoltare de afaceri. Imobilul este compus din trei unitati distincte, contorizate separat si cu intrari independente, dupa cum urmeaza: 1. Spatiu Comercial 1 (88 mp) - Inchiriat unui restaurant care plateste o chirie lunara de 450 EUR, cu venituri constante, fiind un spatiu deja functional. Restaurantul este dotat corespunzator pentru activitatea de servire a mesei si beneficiaza de o locatie cu trafic pietonal si auto. 2. Spatiu Comercial 2 (100 mp) - A fost utilizat anterior ca si cabinet medical, este compartimentat in mai multe camere, include un grup sanitar propriu si necesita renovare. Acest spatiu ofera un potential enorm de transformare, putand fi utilizat pentru diverse activitati comerciale sau birouri, oferind o flexibilitate mare in amenajarea interioarelor in functie de nevoile viitorilor proprietari. 3. Mansarda (125 mp) - Un apartament spatios, perfect pentru transformarea in birouri, spatiu comercial sau chiar locuinta. Avand dimensiuni generoase si un design ce permite o reorganizare usoara, acest etaj poate fi utilizat in diverse scopuri, iar locatia sa centrala face din acesta o optiune atractiva. Detalii suplimentare: o Fiecare unitate a imobilului este contorizata separat pentru utilitati, facilitand gestionarea costurilor. o Intrare separata din strada pentru spatiile comerciale, ceea ce asigura acces facil si vizibilitate maxima pentru activitatile desfasurate. o Imobilul poate fi vandut integral sau separat, oferind flexibilitate in functie de preferintele cumparatorului. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie pe termen lung, datorita veniturilor constante din chirii, dar si a potentialului de dezvoltare si transformare a spatiilor disponibile. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati! Cod oferta / ID BLITZ: P133314 Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 0 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 10 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretvanzare: 230000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: imediat