Imagina?i-va o proprietate care imbina perfect func?ionalitatea ?i poten?ialul de dezvoltare. Pe strada Bari?iu nr. 122, intr-o zona accesibila ?i bine conectata, se afla un teren generos de 6.652 mp, complet imprejmuit, ce adaposte?te doua cladiri solide ?i bine intre?inute: o cladire administrativa moderna ?i o hala industriala versatila. Construita pentru eficien?a ?i confort, cladirea administrativa impresioneaza prin spa?iile sale generoase ?i designul practic. Cu un regim de inal?ime P+E+M ?i o suprafa?a utila de 541 mp, aceasta construc?ie ofera toate facilita?ile necesare pentru un sediu de firma bine organizat. De indata ce treci pragul, e?ti intampinat de un spa?iu primitor, care se continua cu doua birouri elegante, o sala de ?edin?e luminoasa, o baie moderna ?i o chicineta utilata. In plus, parterul include ?i un garaj spa?ios, cu acces direct catre un birou ?i o toaleta. La etaj, descoperi o zona de recep?ie eleganta, care ofera acces catre cinci birouri, o bucatarie ?i o baie. Iar pentru cei care au nevoie de un spa?iu suplimentar pentru arhiva sau depozitare, mansarda open-space este perfecta. Alaturi de aceasta cladire, hala industriala de 267,43 mp utili completeaza oferta, fiind potrivita pentru depozitare, produc?ie sau alte activita?i comerciale. Construita pe funda?ie din beton armat, cu pere?i din zidarie ?i un acoperi? solid din ?igla ceramica, hala este impar?ita in patru incaperi ?i beneficiaza de u?i metalice de mari dimensiuni, ideale pentru accesul utilajelor sau marfurilor. Curtea generoasa, cu platforma betonata ?i doua por?i din fier forjat, permite manevrarea facila a vehiculelor ?i ofera multiple posibilita?i de utilizare. Cu 30 de metri front stradal ?i acces facil la toate utilita?ile (apa, gaz, curent, canalizare), aceasta proprietate este pregatita sa gazduiasca o afacere de succes sau un proiect imobiliar ambi?ios. Localizare strategica la 5 minute de centrul ora?ului ?i 2 minute de centura ocolitoare, ceea ce asigura conexiuni rapide ?i eficiente catre principalele artere rutiere. Aceasta este o oportunitate de neratat, fie ca i?i dore?ti un spa?iu pentru birouri, un depozit de materiale de construc?ii, o hala de produc?ie sau chiar o dezvoltare imobiliara. Preia controlul asupra acestei proprieta?i ?i transform-o in succesul tau! Suna acum pentru mai multe detalii ?i pentru a programa o vizionare! ID anun?