IMOBILIARE BRICI VINDE IN EXCLUSIVITATEOportunitate de investitie cu venituri existente si potential ridicat de dezvoltareSe ofera spre vanzare un complex comercial si de afaceri amplasat in Oradea Episcopia, pe un teren intravilan si extravilan cu suprafata de 30.000 mp (3 hectare). Proprietatea imbina o afacere cu traditie, active generatoare de venit si un teren cu potential semnificativ pentru dezvoltari comerciale, logistice, industriale sau mixte.Datorita amplasarii, infrastructurii existente si dimensiunii terenului, proprietatea reprezinta o oportunitate atractiva pentru investitori, dezvoltatori imobiliari, operatori HoReCa, companii logistice si fonduri de investitii.Caracteristicile proprietatiiTeren intravilan si extravilan cu suprafata de 30.000 mp, integral imprejmuit.Aproximativ 380 metri liniari gard din beton.68 metri liniari front stradal.3 accese pentru autocamioane (TIR), ideale pentru activitati logistice si industriale.Transformator electric propriu si retea electrica distribuita pe intreaga proprietate.Utilitati complete si infrastructura pregatita pentru extindere sau dezvoltari viitoare.Constructiile existenteRestaurant si Centru de EvenimenteRestaurant cu traditie de 36 de ani, cunoscut in Oradea si zona Episcopia.Portofoliu fidel de clienti si reputatie consolidata.Sala pentru .Bucatarie profesionala complet echipata.14 grupuri sanitare (7 pentru femei si 7 pentru barbati).Sistem de incalzire cu cazan pe combustibil solid.Climatizare prin aparate de aer conditionat.Unitate de cazare10 camere:8 camere duble;2 camere single.Cladire administrativa (P+M)Destinata activitatilor administrative si de birouri.Hala industrialaSuprafata aproximativa: 1.000 mp.Inchiriata in prezent.Venit recurent de aproximativ 4.500 euro/luna.Alte constructiiGrajd si anexe gospodaresti.Avantaje investitionaleActiv generand venituri inca din momentul achizitiei.Posibilitatea continuarii si dezvoltarii unei afaceri consacrate in domeniul HoReCa.Teren de mari dimensiuni, cu potential pentru dezvoltari logistice, comerciale, industriale sau proiecte mixte.Acces facil catre principalele artere de circulatie si punctele de trecere a frontierei.Amplasare intr-una dintre zonele cu potential de dezvoltare ale municipiului Oradea.ConcluziePrin combinatia dintre terenul generos, constructiile existente, veniturile recurente si posibilitatile multiple de dezvoltare, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara pe piata imobiliara din vestul Romaniei.Pret: 3.000.000(tremilioane ) EuroPentru informatii suplimentare, documentatie tehnica sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.IMOBILIARE BRICIIUDMILA RAMONA RADU