Complex turistic pe un domeniu de 5.375 mp | Sanmartin

COMPLEX TURISTIC & SPORTIV PREMIUM 5.375 MP TEREN | 1.000 MP CONSTRUITI | 20 CAMERE | 2 TERENURI DE TENIS PROFESIONALE | SANMARTIN ORADEA Oportunitate de investitie intr-un ansamblu turistic si sportiv deosebit, amplasat in Sanmartin, in imediata proximitate a municipiului Oradea si a statiunii Baile Felix. Proprietatea se intinde pe un teren intravilan de 5.375mp, complet imprejmuit, si include 4 corpuri de cladire independente, cu regim inaltime P+M, insumand 1.000 mp sup desfasurata. Ansamblul beneficiaza deja de o serie de facilitati care ii confera un puternic potential turistic si sportiv: doua terenuri de tenis profesioniste, vestiare, foisor, gradina amenajata si spatii de parcare. Prin configuratia sa, proprietatea poate constitui baza unui concept de boutique resort, complex turistic si sportiv, centru retreat si wellness, academie sportiva, destinatie pentru cantonamente sau evenimente private si corporate, in functie de strategia investitorului si de reglementarile aplicabile. UN ANSAMBLU GANDIT PENTRU TURISM, SPORT SI RECREERE Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii il reprezinta faptul ca infrastructura existenta permite crearea unei experiente integrate pentru viitorii oaspeti. Cele doua terenuri de tenis profesioniste, impreuna cu vestiarele dedicate, pot sustine activitati sportive, antrenamente, cantonamente, competitii sau programe recreative. Gradina amenajata si foisorul ofera spatii suplimentare pentru relaxare si socializare, in timp ce zona de parcare asigura functionalitatea ansamblului si accesul facil al oaspetilor si participantilor la evenimente. Combinatia dintre spatiile de cazare, terenul generos si facilitatile sportive permite dezvoltarea unui concept diferentiat fata de o unitate de cazare clasica. CELE 4 CORPURI DE CLADIRE Corpul principal aprox. 588 mp desfasurati Cladirea principala dispune de multiple camere, bai si spatii aux. si reprezinta nucleul ansamblului. Corp secundar aprox. 190 mp desfasurati Include garaj, spatii tehnice si sala de jocuri, oferind functionalitate suplimentara proprietatii. Doua corpuri independente aprox. 152 mp si 148 mp Acestea includ cam. multiple, bai, dressinguri si terase si permit organizarea unor spatii de cazare distincte, independente fata de cladirea principala. Structura in patru corpuri ofera flexibilitate in configurarea viitorului complex si permite separarea zonelor de cazare, agrement si servicii. FACILITATI EXISTENTE 2 terenuri de tenis profesioniste vestiare foisor gradina amenajata parcare 4 corpuri de cladire peste 1.000 mp suprafata desfasurata 20 camere dressinguri terase garaj spatii tehnice sala de jocuri teren intravilan de 5.375 mp POTENTIAL DE DEZVOLTARE Proprietatea ofera posibilitatea dezvoltarii unui concept turistic cu multiple directii de exploatare. PRET DE VANZARE: 1.549.000 neg Pentru informatii suplimentare, documentatie si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie Sorin Gligor 07********32