Spatiu Comercial de Vanzare Sageata, Buzau | Vizibilitate Excelenta | Oportunitate de InvestitieSpatiul comercial de vanzare este amplasat la intrarea in comuna Sageata, la doar 17 km de municipiul Buzau. Proprietatea beneficiaza de vizibilitate buna, acces facil si pozitionare intr-o zona mixta, cu potential de dezvoltare comerciala si rezidentiala, avand in proximitate stadionul si terenul de sport.Proprietatea este compusa din teren si constructia edificata pe acesta.Terenul, in suprafata de 1.053 mp, are o forma regulata si o topografie plana, cu o deschidere generoasa de 50 m si o lungime de 20 m, oferind multiple posibilitati de utilizare.Cladirea P+1 cu suprafata construita desfasurata de 928 mp, compartimentata open-space,este ideala pentru multiple utilizari in functie de specificul si cerintele viitoarei activitati: spatiu comercial, showroom, depozit, productie usoara sau activitati de servicii.Cladirea dispune de invelitoare metalica tip Lindab, tamplarie exterioara din aluminiu cu geam termopan si usi interioare din aluminiu, completate partial de usi celulare.Finisajele interioare sunt specifice segmentului comercialindustrial si includ pardoseli placate cu parchet laminat, gresie si mozaic, iar peretii sunt finisati cu zugraveli lavabile si, partial, cu faianta.- Clasa energetica: B- Consumul anual specific de energie (kWh/m2 an): 165,84- Consumul anual specific din surse regenerabile (kWh/m2 an): 0- Indice de emisii echivalent CO2 (kg CO2/m2 an): 79,60Invitam potentialii ofertanti sa transmita propuneri de pret in functie de evaluarea proprie. Vanzatorul isi exprima disponibilitatea de a analiza orice oferta serioasa primita, cu conditia ca aceasta sa fie rezonabila, ancorata in realitatea pietei imobiliare si sa reflecte o intentie reala de achizitie.Toate ofertele vor fi evaluate individual, in functie de valoarea propusa in raport cu piata, conditiile de plata si disponibilitatea cumparatorului de a parcurge rapid pasii necesari finalizarii tranzactiei.