Cladire P+1E de Vanzare Zona Centrala Bra?ov, Poten?ial Ridicat

AG Malkron Imob Brasov va propune spre vanzare o cladire cu regim de inaltime P+1E, situata in inima orasului Brasov, intr-o zona cu trafic intens, vizibilitate excelenta si acces facil catre toate punctele de interes. Locatia privilegiata si suprafetele generoase fac ca aceasta proprietate sa fie ideala pentru investitori sau dezvoltatori care doresc sa transforme spatiul intr-un proiect cu randament ridicat. Descrierea proprietatii: Suprafata utila parter: 419 mp Suprafata utila etaj: 438 mp Structura: beton armat, solida si durabila Acoperis: tip terasa Inchideri: zidarie + suprafete vitrate ample Curte: 1.038 mp, amenajata si asfaltata perfecta pentru parcare, extindere sau activitati conexe Utilitati: gaz, curent trifazic 380V, canalizare, apa Stare imobil: necesita renovare avantaj pentru personalizarea dupa propriul concept Oportunitate de investitie Aceasta proprietate ofera flexibilitate totala de utilizare, fiind potrivita pentru: clinici, cabinete medicale sau centre de recuperare sedii de firma si birouri corporate spatii comerciale, showroom-uri sau sali de evenimente centru educational, after-school, training center dezvoltari tip co-working, spatii pentru start-up-uri sau business hub reconversie in unitati de cazare, hostel, apart-hotel investitii mixte: comercial + birouri Imobilul reprezinta o baza solida pentru proiecte cu potential ridicat de profit, datorita pozitionarii, suprafetei, structurii si posibilitatilor multiple de reconfigurare. Avantaje suplimentare: curent alimentare trifazata 380-400V; putere instalatie electrica 40kW Vizibilitate excelenta in zona centrala Acces rapid la transport, institutii si zone comerciale Suprafata mare de teren rar intalnita in centrul Brasovului Posibilitate de extindere, compartimentare si modernizare Potrivit pentru investitii pe termen lung, cu randament stabil Va invitam la vizionare pentru a descoperi personal potentialul acestei cladiri!