Spatii comerciale Roman, inchiriate Profi + Superbet, 808 mp

Cladire comerciala independenta, oferita spre vanzare ca investitie cu chirias in plata. Chiriasi: Profi (magazin extins pe ambele cladiri), Superbet, statie incarcare EV. Doua cladiri alipite (nr. cadastrale distincte), exploatate integrat, vandute impreuna ca pachet. Un spatiu de 139 mp disponibil (potential chirie suplimentara). Cifre cheie: - Suprafata inchiriabila (GLA): 808 mp - Teren: 832 mp | Amprenta construita: 832 mp - Toate contractele sunt in EUR, indexate anual, cu termene lungi. Cladire construita in 2018, parcare proprie, statie de incarcare pentru masini electrice, sistem fotovoltaic pe acoperis cu contract de prosumator (energia se vinde chiriasilor). Situatie juridica: Proprietate (teren + constructie). Pretul nu include TVA. Vanzare directa de la proprietar, prin consultant. Documentatie completa (rent roll, contracte, extrase CF) disponibila investitorilor interesati, dupa semnarea unui acord de confidentialitate. Tranzactie posibila si la pachet cu alte proprietati comerciale similare (Profi) din portofoliu - detalii la cerere.