Oportunitate de Investiție în Reșița: Spațiu Comercial+Teren/Vizibilitate maxima
2 luni în urmă
20

Oportunitate de Investiție în Reșița: Spațiu Comercial+Teren/Vizibilitate maxima

996.000 €
805.83 € / mp

Govândari, Reşiţa

Suprafață utilă totală:
1.236 mp
An construcție:
2002

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre vânzare o proprietate comercială excepțională, de anvergură, situată într-o zonă strategică din municipiul Reșița. Caracterizată printr-o vizibilitate publicitară de top și un trafic intens (pietonal, auto și feroviar), această proprietate reprezintă o infrastructură rară, gata să găzduiască proiecte de business de mare succes. Proprietatea este alcătuită dintr-un spațiu comercial generos cu o suprafață construită de 1.236 mp, amplasat pe un teren masiv de 3.097 mp, oferind opțiuni excelente pentru parcare, logistică sau extindere. Clădirea dispune de un plan-releveu optimizat și flexibil, fiind complet autorizată pentru funcționare, ceea ce garantează un proces de achiziție și demarare a activității rapid, fără blocaje birocratice. Configurație și Compartimentare Versatilă: Zona Principală (Open Space / Showroom): O sală monumentală de expunere, inundată de lumină naturală, ideală pentru interacțiunea cu publicul și prezentări de produse sau servicii. Hub Administrativ & Logistic: Birouri dedicate pentru management și contabilitate, zone sigure pentru depozit de marfă sau arhivă. Infrastructură Tehnică de Top: Proprietatea este dotată cu un nod tehnic avansat ce include centrală termică și pompă de căldură (eficiență energetică și costuri optimizate de operare). Infrastructură Sanitară Completă: Spațiul excelează la capitolul utilități, fiind dotat cu multiple grupuri sanitare separate (pentru personal, clienți și spații de igienă dedicate). Configurația respectă cele mai stricte norme legale, facilitând vizarea imediată a avizelor (DSP, ISU etc.). Destinații Recomandate: Datorită poziționării și a structurii de tip „open-space”, imobilul se pretează ideal pentru: Retail & Activități Comerciale: Supermarket, Hypermarket, Centru Comercial sau Logistic. HORECA & Wellness: Sală de evenimente de mari dimensiuni, Centru SPA / Wellness. Domeniul Medical: Clinică privată, centru de recuperare sau laboratoare de analize. Corporate: Sediu administrativ de companie, Hub de birouri sau reprezentanță regională. Pentru detalii tehnice complete, consultarea planului-releveu sau programarea unei vizionări la fața locului, contactați-ne direct la numărul de telefon: sau
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 20 Iulie 2026 ID anunț: 1769516
Suprafață utilă: 1.236 mp
Suprafață utilă totală: 1.236 mp
An construcție: 2002

Istoric preț

Facilități

Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Resita Nord
Mijloace transport aprox. 64 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Scoala Gimnaziala nr. 7
Învățământ aprox. 308 m
education
Colegiul Economic al Banatului Montan
Învățământ aprox. 353 m
education
Scoala Gimnaziala nr. 9
Învățământ aprox. 554 m
education
Sc. Gimnaziala9
Învățământ aprox. 576 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Market Parabo
Supermarket/Mall aprox. 241 m
shopping
Billa
Supermarket/Mall aprox. 586 m
parks
Parcul Tricolorului
Recreere aprox. 654 m
parks
Parc
Recreere aprox. 656 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare