Oportunitate de Investiție în Reșița: Spațiu Comercial+Teren/Vizibilitate maxima

Vă propunem spre vânzare o proprietate comercială excepțională, de anvergură, situată într-o zonă strategică din municipiul Reșița. Caracterizată printr-o vizibilitate publicitară de top și un trafic intens (pietonal, auto și feroviar), această proprietate reprezintă o infrastructură rară, gata să găzduiască proiecte de business de mare succes. Proprietatea este alcătuită dintr-un spațiu comercial generos cu o suprafață construită de 1.236 mp, amplasat pe un teren masiv de 3.097 mp, oferind opțiuni excelente pentru parcare, logistică sau extindere. Clădirea dispune de un plan-releveu optimizat și flexibil, fiind complet autorizată pentru funcționare, ceea ce garantează un proces de achiziție și demarare a activității rapid, fără blocaje birocratice. Configurație și Compartimentare Versatilă: Zona Principală (Open Space / Showroom): O sală monumentală de expunere, inundată de lumină naturală, ideală pentru interacțiunea cu publicul și prezentări de produse sau servicii. Hub Administrativ & Logistic: Birouri dedicate pentru management și contabilitate, zone sigure pentru depozit de marfă sau arhivă. Infrastructură Tehnică de Top: Proprietatea este dotată cu un nod tehnic avansat ce include centrală termică și pompă de căldură (eficiență energetică și costuri optimizate de operare). Infrastructură Sanitară Completă: Spațiul excelează la capitolul utilități, fiind dotat cu multiple grupuri sanitare separate (pentru personal, clienți și spații de igienă dedicate). Configurația respectă cele mai stricte norme legale, facilitând vizarea imediată a avizelor (DSP, ISU etc.). Destinații Recomandate: Datorită poziționării și a structurii de tip „open-space”, imobilul se pretează ideal pentru: Retail & Activități Comerciale: Supermarket, Hypermarket, Centru Comercial sau Logistic. HORECA & Wellness: Sală de evenimente de mari dimensiuni, Centru SPA / Wellness. Domeniul Medical: Clinică privată, centru de recuperare sau laboratoare de analize. Corporate: Sediu administrativ de companie, Hub de birouri sau reprezentanță regională. Pentru detalii tehnice complete, consultarea planului-releveu sau programarea unei vizionări la fața locului, contactați-ne direct la numărul de telefon: 0725.****Vezi tot numărul sau 0723.****Vezi tot numărul