Descriere Generala: Va prezentam un complex multifunc?ional cu poten?ial excelent de dezvoltare ?i profitabilitate, situat intr-o zona strategica din Reghin, la ie?irea spre Targu Mure?, cu vizibilitate excelenta ?i acces direct din DN15 Cu o suprafa?a totala construita de 1.890 m2 ?i un teren de 3.000 m2 (cu posibilitate de extindere pana la 9.300 m2), aceasta proprietate este deja opera?ionala ?i ofera multiple facilita?i func?ionale: motel, restaurant, sala de evenimente, spa?ii comerciale ?i servicii auto, dar ?i terenuri date deja in chirie, inclusiv un spatiu pentru un cazino. Componen?a func?ionala a complexului: MOTEL 25 camere complet func?ionale, capacitate de 65 de locuri Capacitate ideala pentru turi?ti, lucratori delega?i sau participan?i la evenimente Acces facil, recep?ie, facilita?i moderne RESTAURANT & BAR Suprafa?a: 100 m2 Bar a la carte complet echipat Bucatarie func?ionala, flux optim de lucru Ideal pentru servirea mesei atat clien?ilor motelului cat ?i celor din exterior SALA DE EVENIMENTE Suprafa?a generoasa: 350 m2 Capacitate mare: aproximativ 200 de persoane , potrivit pentru evenimente private, corporate, nun?i, botezuri, conferin?e, Dotata cu sistem audio, lumini, ring de dans Acces separat ?i terasa dedicata TERASE Terasa la parter: 100 m2 Terasa etaj 1: 100 m2 Terasa etaj 3: 50 m2 Zone exterioare ideale pentru relaxare, fumat, servire outdoor sau evenimente sezoniere SPA?IU COMERCIAL PARTER Suprafa?a: 100 m2 Vizibilitate excelenta din DN15 Ideal pentru showroom, magazin de proximitate, farmacie, birouri SERVICII AUTO Spalatorie auto func?ionala Vulcanizare auto Trafic constant de clien?i datorita amplasarii langa drumul na?ional PARCARE Suprafa?a generoasa Locuri pentru autoturisme, autocare ?i TIR-uri Posibilitate de delimitare zonala pentru fiecare func?iune a complexului INFORMA?II TEHNICE SI INFRASTRUCTURA Suprafa?a construita: 1.890 m2 (par?ial renovata) Teren actual: 3.000 m2 Teren suplimentar op?ional: pana la 9.300 m2 (cu deschidere extinsa la 76 ml la DN15) se poate achizi?iona separat Deschidere la DN15: 51 ml (actual) | 76 ml (cu teren extins) BRAN?AMENTE UTILITATI: Apa 1 Electricitate 3 Gaze naturale 2 STATUS ACTUAL Func?ionare activa motel, restaurant, sala de evenimente Evenimente organizate periodic (private ?i corporate) Doua parcele de teren deja date in chirie, generand venituri pasive constante Cazino activ in incinta inclus in chirie / vanzare Oportunita?i de Dezvoltare & Utilizare ?? HoReCa (motel + restaurant + evenimente) ?? Showroom / Centru logistic / Curierat ?? Centru medical / policlinica / spital privat ?? Retail supermarket, spa?ii comerciale multiple ?? Activita?i de servicii auto, spalatorie, vulcanizare ?? Cazino, club, divertisment ?? Dezvoltare mixta construc?ie de noi spa?ii sau compartimentare existenta Public ?inta / Profil Investitori: Investitori in domeniul HoReCa afacere opera?ionala cu venituri active ?i poten?ial extins Dezvoltatori imobiliari teren intravilan, comasabil, ideal pentru extindere Lan?uri de retail loca?ie cu trafic ridicat, parcare mare, vizibilitate excep?ionala Operatori in logistica / transport / servicii auto Organizatori de evenimente ?i activita?i recreative Contact / Detalii Suplimentare Disponibil pentru vanzare (pre? la cerere, negociabil) sau inchiriere totala / par?iala Teren suplimentar disponibil se poate discuta vanzarea separata sau in pachet Cod oferta / ID BLITZ: P153122