Comision 0% Cladire cu destinatii multiple, cu vad comercial si turistic excelent, situata la iesirea din Rasnov, intr-un punct strategic, vis-a-vis de Kaufland Rasnov chiar in zona giratoriului care leaga directiile Bran Rucar, Paraul Rece Predeal, Brasov, Cristian si principalele rute turistice din zona. Amplasarea este unul dintre cele mai importante avantaje. Proprietatea se afla intr-o zona cu trafic auto intens, frecventata atat de localnici, cat si de turisti. Proprietatea se remarca printr-o combinatie rara: pozitie foarte vizibila, acces facil, suprafata generoasa, compartimentare versatila si un istoric real de functionare cu public. Este o cladire potrivita pentru antreprenori, investitori sau companii care cauta un spatiu reprezentativ, usor de adaptat pentru mai multe tipuri de activitati. Terenul are 524 mp, iar cladirea este desfasurata pe 3 niveluri, cu o suprafata utila de aproximativ 356 mp, la care se adauga balcoanele. Suprafata construita la sol este de 191 mp. Compartimentarea actuala este gandita strategic pentru o utilizare mixta; -Subsolul are aproximativ 112 mp, este uscat, finisat si foarte bine intretinut. Atmosfera este una de crama autentica, cu pereti din caramida aparenta, pardoseala din piatra/travertin si spatii largi, potrivite pentru depozitare, crama, sala de degustare, zona de prezentare, stocuri, arhiva, productie artizanala, spatiu tematic pentru un concept turistic sau HoReCa. -Parterul are aproximativ 154 mp si poate functiona ca zona principala de business. Include spatii potrivite pentru primire clienti, showroom, magazin de prezentare, degustare, vanzare, birouri, zona de servire, sala pentru servire, garaj, grup sanitar, camera tehnica hol, scara interioara si terase. Zona de parter are lumina naturala, acces facil si o imagine foarte buna pentru activitati cu public direct. -Mansarda are aproximativ 90 mp utili, plus 3 balcoane, si este compusa din 3 camere spatioase, fiecare cu baie proprie, plus hol. Aceasta zona poate fi folosita pentru birouri, camere pentru personal, spatii de protocol, cazare interna, zona administrativa sau functiuni complementare activitatii principale. Cladirea este finalizata complet, beneficiaza de toate utilitatile, centrala termica proprie, sistem de supraveghere video. Curtea este amenajata mixt, cu zona asfaltata/pavata si zona verde, iar accesul auto este beneficiaza de doua cai de acces. Pana in prezent, cladirea a functionat ca distilerie, un concept cu degustari, tururi de prezentare, magazin, productie si vizite organizate pentru turisti. Proprietatea a primit frecvent grupuri de turisti, ceea ce demonstreaza potentialul real pentru activitati comerciale, turistice si experientiale. Proprietatea se preteaza pentru multiple destinatii: showroom, magazin de prezentare si vanzare, concept store, cafenea, cofetarie, bistro, mini-restaurant, magazin cu produse locale, centru de degustare, crama, atelier artizanal, centru de experiente turistice.