Va propunem spre vanzare Pensiunea Rosenau, o afacere la cheie situata in localitatea Ra?nov, la numai 400 de metri de punctul de acces catre Cetatea Ra?nov. Clasificata oficial la 3 margarete, proprietatea este in prezent func?ionala ?i reprezinta o oportunitate de investi?ie solida intr-una dintre cele mai dinamice zone turistice din Romania. Complexul, cu o suprafa?a utila de aproximativ 2.000 mp, este structurat in patru zone distincte. Prima zona, destinata cazarii, este compusa din recep?ie, o sala de conferin?e ?i 20 de camere cu baie proprie; o parte dintre acestea necesita un proces de actualizare, oferind posibilitatea personalizarii. A doua zona include doua spa?ii comerciale cu acces stradal, insumand circa 140 mp, potrivite pentru inchiriere sau activita?i proprii. A treia componenta majora este restaurantul, cu o capacitate de aproximativ 250 de locuri, dispus pe doua niveluri ?i dotat cu bucatarie, vestiare, oficiu ?i grupuri sanitare. In final, a patra zona consta intr-o curte interioara amenajata ca terasa pe doua niveluri, ideala pentru servirea mesei in aer liber. Proprietatea este amplasata pe un teren de 869 mp. Sistemul de incalzire este asigurat de o centrala termica pe lemne ?i un sistem de incalzire prin calorifere. Imobilul este conectat la toate utilita?ile ora?ului, incluzand apa curenta, gaz, canalizare, curent electric ?i internet prin fibra optica. Conectivitatea cu municipiul Bra?ov este excelenta. Langa pensiune se afla sta?ia liniei de autobuz 130 (cu capat de linie la Stadionul Municipal), iar la o distan?a de 250 de metri se gase?te o a doua sta?ie ce deserve?te liniile 131 ?i 140. Comisionul pentru cumparator este de 0%. Vizionarea proprieta?ii se realizeaza pe baza unei programari telefonice prealabile. ID anun?