Imobil mixt de vanzare locuin?a + spa?iu comercial/service auto investi?ie completa ?i profitabila! Va prezentam o proprietate versatila, construita in anul 2018, ce combina perfect func?ionalitatea unei locuin?e moderne cu poten?ialul comercial al unui spa?iu ideal pentru afaceri. Situat intr-o zona accesibila ?i cu infrastructura completa, imobilul ofera tot ce ai nevoie pentru a trai, a lucra ?i a investi inteligent intr-un singur loc. Suprafa?a construita desfa?urata : 1.004 mp Suprafa?a utila totala: 896,83 mp Suprafa?a construita la sol: 354 mp Regim de inal?ime: P+E+M (3 niveluri) Parter spa?iu comercial/service auto (472,42 mp) Spa?iu generos, complet func?ional, cu acces auto, perfect pentru service auto, showroom, birouri, atelier sau depozit. Zonele tehnice sunt bine gandite, iar compartimentarea permite adaptarea rapida la orice tip de activitate. Etaj + Mansarda doua apartamente moderne cu o suprafata de 133 mp fiecare Fiecare apartament este compartimentat inteligent, finisat modern ?i dispune de intrare separata. Pot fi folosite ca locuin?e personale, inchiriate pe termen lung sau transformate in apartamente in regim hotelier, oferind un venit pasiv consistent. Avantaje cheie: - Construc?ie solida ?i moderna, ridicata in 2018 - Poten?ial dublu reziden?ial ?i comercial - Spa?ii mari, luminoase, u?or de adaptat - Ideal pentru antreprenori, investitori sau familii care doresc un business integrat. O oportunitate rara de a de?ine un imobil complet, modern, multifunc?ional ?i perfect pozi?ionat pentru dezvoltare sau investi?ie. Ana Maria Sbarcea ID anun? : 1760566929