Spatiu Comercial | 155,2 Mp | Panouri Solare 20 Kw | Pana La 8 Parcari

OPORTUNITATE PREMIUM SPATIU COMERCIAL COMPLET AMENAJAT | 155,2 MP | PANOURI SOLARE 20 KW | PANA LA 8 PARCARI O proprietate comerciala deosebita, complet finisata si deja functionala, intr-o zona rezidentiala moderna din Ramnicu Valcea! Oferim spre inchiriere un spatiu comercial cu o suprafata utila de 155,2 mp, situat pe strada Ion Creanga nr. 18, la demisolul blocului P1, in apropierea bulevardului Dem Radulescu, una dintre cele mai importante zone de dezvoltare rezidentiala si comerciala ale municipiului. Proprietatea se remarca prin amenajarile moderne, compartimentarea eficienta, finisajele de calitate si infrastructura existenta, fiind o solutie excelenta pentru companiile care doresc sa isi inceapa sau sa isi extinda activitatea fara investitii majore in amenajarea unui spatiu de la zero. UN AVANTAJ RAR: SISTEM FOTOVOLTAIC DE 20 KW INCLUS IN PRET Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietati este sistemul fotovoltaic cu o putere instalata de 20 kW, inclus in pretul inchirierii. Sistemul permite valorificarea energiei solare produse in timpul zilei si poate contribui semnificativ la reducerea cheltuielilor lunare cu energia electrica, in functie de consumul efectiv al viitorului chirias. Instalatia nu include baterii de stocare, insa reprezinta un beneficiu economic important pentru afacerile care isi desfasoara activitatea preponderent pe timpul zilei. Un avantaj competitiv pe termen lung, fara ca viitorul chirias sa fie nevoit sa investeasca in propriul sistem fotovoltaic. SPATIU COMPLET FINISAT SI DEJA FUNCTIONAL Proprietatea beneficiaza de amenajari interioare moderne, concepute pentru desfasurarea activitatilor profesionale intr-un mediu confortabil si reprezentativ. Interiorul dispune de pardoseli ceramice de calitate, pereti finisati in nuante deschise, compartimentari elegante din sticla, usi vitrate, iluminat modern si sisteme de climatizare. Spatiile de lucru sunt bine organizate, cu zone pentru activitati administrative, intalniri, relatii cu publicul si depozitare. Proprietatea dispune inclusiv de grupuri sanitare modern amenajate, cu finisaje de calitate si obiecte sanitare contemporane, precum si de o zona prevazuta cu cabina de dus. Un spatiu cu o imagine profesionala, care poate fi adaptat rapid nevoilor viitorului chirias. COMPARTIMENTARE PRACTICA 155,2 MP UTILI Conform releveului, proprietatea este organizata in mai multe zone functionale:Spatiu comercial principal 76 mpBirou 33,4 mpMagazie 22,3 mpReceptie marfa 13 mpVestiar 6,3 mpGrup sanitar 4,2 mp Aceasta organizare permite separarea eficienta a zonelor destinate clientilor de activitatile administrative si operationale. Compartimentarea existenta poate fi valorificata pentru o varietate de concepte comerciale sau profesionale, cu posibilitatea adaptarii in functie de specificul activitatii. 4 LOCURI DE PARCARE INCLUSE POSIBILITATE DE EXTINDERE LA 8 Un avantaj important, in special pentru companiile care primesc clienti sau au mai multi angajati, il reprezinta parcarea disponibila chiar in fata imobilului. 4 locuri de parcare sunt incluse in pretul chiriei, existand posibilitatea suplimentarii cu inca 4 locuri, contra cost. Astfel, viitorul chirias poate beneficia de pana la 8 locuri de parcare, un beneficiu valoros pentru o proprietate comerciala de aceasta dimensiune. LOCALIZARE STRATEGICA ZONA DEM RADULESCU Spatiul este amplasat intr-o zona rezidentiala moderna, in apropierea bulevardului Dem Radulescu, una dintre arterele importante ale municipiului Ramnicu Valcea. In imediata vecinatate se afla doua imobile rezidentiale care insumeaza 87 de apartamente, contribuind la formarea unei comunitati locale cu potential pentru activitati comerciale si servicii. Pozitionarea ofera un echilibru atractiv intre apropierea de zonele active ale orasului si posibilitatea desfasurarii activitatii intr-un mediu profesional, cu acces facil si locuri de parcare dedicate. POTRIVIT PENTRU O GAMA LARGA DE ACTIVITATI Datorita nivelului actual de amenajare si configuratiei spatiului, proprietatea este ideala pentru sediu de companie, birouri corporate, firme IT, contabilitate, consultanta, servicii financiare, agentii imobiliare, centre educationale, showroom-uri si alte activitati profesionale. De asemenea, poate reprezenta o solutie atractiva pentru cabinete medicale, clinici de specialitate, centre de recuperare, cabinete de terapie, saloane de infrumusetare sau alte servicii, sub rezerva adaptarilor si autorizatiilor necesare. DE CE ESTE ACEASTA PROPRIETATE O ALEGERE EXCELENTA? Pentru ca reuneste caracteristici rareori disponibile impreuna: 155,2 mp utili, finisaje moderne, spatiu deja functional, sistem fotovoltaic de 20 kW inclus in chirie, minimum 4 locuri de parcare incluse si posibilitatea extinderii la 8, toate intr-o locatie atractiva din Ramnicu Valcea. Este o proprietate care poate reduce atat investitia initiala necesara amenajarii, cat si o parte din costurile operationale lunare. Mai mult decat o simpla inchiriere, aceasta oferta reprezinta oportunitatea de a dezvolta o afacere intr-un spatiu modern, eficient si reprezentativ. Pentru detalii suplimentare, conditiile de inchiriere si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.ADRESA: Strada Ion Creanga nr. 18, demisol, bloc P1, Ramnicu ValceaSUPRAFATA UTILA: 155,2 mpPANOURI FOTOVOLTAICE: 20 kW, incluse in pretul chiriei, fara baterii de stocarePARCARE: 4 locuri incluse, posibilitate de extindere la 8 locuri contra costSTARE: Complet finisat, amenajat si functionalDESTINATIE: Comercial, birouri, servicii si alte activitati compatibile O proprietate premium pentru companii care apreciaza calitatea, eficienta energetica si avantajele unei locatii pregatite pentru business.