Cladire de investitii langa Castelul Corvinilor Hunedoara

Oportunitate de investitie in Hunedoara, langa Castelul Corvinilor Cladire cu potential de reconversie in hotel, aparthotel sau proiect mixt Va propunem o oportunitate pentru investitorii care cauta o proprietate cu personalitate, suprafete generoase si multiple posibilitati de dezvoltare, intr-o zona cu potential turistic si economic. Situata in municipiul Hunedoara, in apropierea renumitului Castel al Corvinilor, aceasta cladire face parte dintr-un fost ansamblu industrial si ofera premisele unei investitii cu viziune, prin reconversia unei constructii istorice intr-un proiect modern, adaptat cererii actuale. Construita in anii 1950, cladirea se remarca prin compartimentarea deosebit de generoasa, numarul mare de incaperi si posibilitatea de a regandi spatiul in functie de conceptul investitional ales. Proprietatea necesita reabilitare, oferind viitorului proprietar libertatea de a proiecta si amenaja spatiile conform propriilor obiective, in limitele reglementarilor urbanistice si tehnice aplicabile. Proprietatea beneficiaza de un teren propus pentru vanzare de 1.300 mp, cu posibilitatea achizitionarii unei suprafete suplimentare, in functie de necesitatile viitorului investitor. Aceasta flexibilitate permite analizarea unor variante de dezvoltare care sa includa parcari suplimentare, spatii verzi, cai de acces, zone de servicii sau alte amenajari exterioare necesare unui proiect hotelier, turistic ori multifunctional. Suprafata suplimentara disponibila si posibilitatea de parcelare se stabilesc in functie de configuratia terenului si de conditiile proprietarului. Caracteristici principale Localizare: municipiul Hunedoara, in apropierea Castelului Corvinilor Suprafata construita la sol: 931 mp Suprafata totala a cladirii: aproximativ 4.500 mp Teren aferent: 1.300 mp An constructie: aproximativ 1950 Stare: necesita lucrari de reabilitare si modernizare Utilitati: disponibile la proprietate; sunt necesare incheierea contractelor si realizarea bransamentelor aferente, dupa caz Situatie urbanistica actuala: PUZ cu functiune industriala, conform informatiilor disponibile Pozitionarea in apropierea Castelului Corvinilor poate reprezenta un avantaj pentru dezvoltarea unei unitati de cazare dedicate turistilor, grupurilor organizate si vizitatorilor care doresc sa descopere Hunedoara si imprejurimile. Suprafata generoasa permite analizarea unui concept cu spatii de cazare, receptie, zone comune si servicii complementare. Suprafata disponibila permite analizarea unui concept integrat care sa combine mai multe functiuni, precum cazare, spatii de socializare, servicii si activitati pentru vizitatori. Proiectul poate fi dezvoltat etapizat, in functie de buget, de studiile tehnice si de aprobarile necesare. O cladire cu istorie industriala, pregatita pentru o noua viziune si pentru un proiect de dezvoltare adaptat viitorului.